¿Un préstamo hipotecario requiere un certificado de propiedad hipotecaria?

Un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario requiere un certificado inmobiliario como garantía. Los préstamos hipotecarios sólo se pueden tramitar con certificados inmobiliarios, mientras que las hipotecas sobre plano se pueden tramitar con préstamos contractuales. Para solicitar un préstamo hipotecario, se requieren documentos originales como certificado de bienes raíces, cédula de identidad, registro de hogar, certificado de matrimonio e información sobre el propósito del préstamo. Dado que los bancos comerciales realizan negocios crediticios, deben examinar estrictamente la situación crediticia de los prestatarios, implementar garantías y garantizar la recuperación oportuna de los préstamos. Hipotecar el título inmobiliario favorece la salvaguardia de los derechos e intereses del banco.

Base jurídica: Artículo 395 del Código Civil de la República Popular China.

Podrán hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer:

(1) Las edificaciones y demás bienes inmuebles;

(2) Derechos de uso de la tierra para la construcción;

(3) Derechos de uso del área marítima;

(4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados;

(5) Edificios en construcción, barcos y aeronaves;

(6) Vehículos;

(7) Otras propiedades no prohibidas por las leyes y reglamentos administrativos.

El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.

¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca?

1. El prestatario es mayor de 18 años y el último período de amortización no es inferior a 65 años.

2 El individuo tiene un trabajo estable y domicilio en el local; área

3. Proporcionar prueba de propiedad de la propiedad hipotecada, como certificado de bienes raíces, licencia de conducir del vehículo, etc.;

4. , especialmente si el préstamo de la tarjeta de crédito está vencido o cobrado.

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