¿Puedo utilizar mi fondo de previsión de vivienda en Wuxi para obtener un préstamo para comprar una casa en mi ciudad natal en Shaanxi?

Puede realizar un retiro único con el certificado de propiedad inmobiliaria después de que se haya emitido el certificado de propiedad inmobiliaria. También puede solicitar un préstamo.

Las condiciones básicas para solicitar un préstamo. El préstamo para compra de vivienda del fondo de previsión para vivienda incluye principalmente tres aspectos: objeto del préstamo, propósito del préstamo. Analicemos en detalle las condiciones básicas para los préstamos para vivienda a continuación:

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(1) Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda, los empleados que no han participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

(2) Quienes participan en el sistema de fondo de previsión para vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones para solicitar un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión para vivienda: es decir, deben haber pagado y depositado continuamente el fondo de previsión para vivienda. fondo durante al menos seis meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y fácilmente surgirán riesgos después de que se emitan los préstamos.

(3) Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges podrá obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda nuevamente antes de que el cónyuge pague el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son un apoyo financiero que se proporciona para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados y son un tipo de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda".

(4) Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo no solo debe tener un ingreso económico relativamente estable y la capacidad de pagar el préstamo, sino también no tener préstamos impagos con un gran monto que puede afectar el préstamo del fondo de previsión de vivienda Capacidad de pagar otras deudas. Cuando los empleados cargan con otras deudas, conceder préstamos al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola el principio de funcionamiento seguro de los fondos de previsión para la vivienda.

2. Debe especificarse la finalidad del préstamo:

La finalidad de los préstamos del fondo de previsión de vivienda se limita a la compra de vivienda independiente en propiedad, debiendo la vivienda adquirida cumplir con los requisitos de construcción de las normas de diseño del Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal. Los empleados que compran viviendas con derechos de uso no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para viviendas.

3. Cumplir con las condiciones requeridas para un préstamo de vivienda general:

Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión de vivienda deben tener fondos autoobtenidos equivalentes al 20% o más del precio de compra de la vivienda. vivienda; préstamos del fondo de previsión para vivienda. Los solicitantes deben aceptar procesar garantías de préstamos, etc. Estos son necesarios para reducir el riesgo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

Información del préstamo especial:

Solicitante y cónyuge (*** es el mismo solicitante) documento de identidad, registro del hogar, certificado de matrimonio (incluida la página con fotografía), copia del recibo de pago inicial y Dos copias de cada certificado de ingresos. Si el solicitante es soltero o tanto el marido como la mujer tienen residencia registrada en otros lugares, deben presentar dos copias de cada uno del documento de identidad del garante del fondo de previsión, registro de residencia local, una copia del libro de registro del hogar y el certificado de ingresos. .

Préstamo combinado:

Solicitantes y cónyuge (*** es el mismo solicitante) 3 copias de cada uno de su documento de identidad, registro familiar, certificado de matrimonio (incluida la página con fotografía) y pago inicial Recibo Copias y comprobante de ingresos (dos copias del fondo de previsión y una del banco). Si el solicitante es soltero o tanto el marido como la mujer tienen residencia registrada en otros lugares, deben proporcionar la tarjeta de identificación del garante con un registro de hogar local del fondo de previsión, 3 copias del libro de registro del hogar y 3 copias del certificado de ingresos ( dos copias del fondo de previsión y una copia del banco).

Nota: El garante no puede utilizar el préstamo del fondo de previsión durante el período de préstamo del solicitante y puede retirarlo mediante procedimientos.

Materiales necesarios para solicitar un préstamo de caja de previsión en la compra de una vivienda de segunda mano:

1. Dos copias del DNI del solicitante del préstamo y de su cónyuge, registro de domicilio y dos copias de cada uno. certificado de matrimonio;

2. Dos copias de los certificados de ingresos tanto del solicitante del préstamo como de su esposa;

3. 4. Dos copias originales del contrato de compra de la vivienda;

5. 2 copias de cada una de las cédulas de identidad del vendedor y del marido, registro de domicilio y acta de matrimonio

6. del “Certificado de Propiedad de la Vivienda” del vendedor y 2 copias de la escritura;

7. Dos copias originales del informe de evaluación (o una copia del original);

8. Si el solicitante es soltero o ambos cónyuges tienen residencia permanente registrada en otros lugares, deberán presentar los documentos pertinentes, el documento de identidad del garante del registro del hogar del Fondo de Previsión y el folleto de registro del hogar. 2 copias de cada certificado de ingresos;