Cómo calcular el pago inicial de una casa

Política nacional: En un aviso remitido por la Oficina General del Consejo de Estado sobre las opiniones del Ministerio de Construcción y otros departamentos sobre el ajuste de la estructura de la oferta de vivienda y la estabilización de los precios de la vivienda, con el fin de frenar el excesivo aumento de los precios de la vivienda, a partir del 1 de junio de 2006, el pago inicial de los préstamos hipotecarios para viviendas personales La tasa de pago no será inferior a 30. Teniendo en cuenta las necesidades de vivienda de las personas de ingresos bajos y medios, se sigue aplicando el porcentaje de pago inicial del 20% para la compra de viviendas propias con una superficie de construcción inferior a 90 metros cuadrados.

Datos ampliados:

1. Método de cálculo:

El importe del pago inicial se determina según las políticas nacionales vigentes. Por ejemplo: una casa de 30.000 yuanes/metro cuadrado, una casa de 100 metros cuadrados cuesta 3 millones de yuanes. Entonces, el pago inicial es 600 000 por 20, 900 000 por 30 y 120 000 por 40.

2. Caso de pago inicial cero:

Zhujiang Four Seasons Joy City en Yizhuang, Beijing, ha lanzado una política de promoción de “pago completo sin pago inicial”. Este es el primer proyecto inmobiliario con "pago inicial cero" en Beijing, solo superado por el precio más bajo en el área del proyecto. La promoción se llama "Di adiós al pago inicial, programa de compra de vivienda sin estrés" y permite a los compradores de vivienda obtener apoyo financiero a través de este programa.

Enciclopedia Baidu - Pago inicial

Gobierno chino - "La Oficina General del Consejo de Estado transmitió las opiniones del Ministerio de Construcción y otros departamentos sobre el ajuste de la estructura de oferta de vivienda"