La casa todavía se está pagando, ¿puede el tribunal hacerla cumplir?
Se ejecutarán las viviendas cuyos préstamos se estén amortizando.
La casa comprada por el deudor con un préstamo está dentro del ámbito de ejecución. El tribunal puede forzar una subasta. Después de que el banco reciba el pago primero, la parte restante se entregará al acreedor y luego al acreedor. la parte restante se entregará al deudor.
Préstamo significa que los bancos, cooperativas de crédito y otras instituciones prestan dinero a unidades o individuos que utilizan el dinero, y generalmente estipulan intereses y fechas de pago.
Las razones por las cuales la casa que se está pagando no será ejecutable son las siguientes:
1. La casa comprada por el deudor con un préstamo está dentro del ámbito de exigibilidad, y el tribunal puede forzar la subasta después de que el banco reciba el pago primero, la parte restante se entregará al acreedor y el resto al deudor.
2. La ley nunca ha estipulado que la casa de la persona sujeta a ejecución no pueda ser ejecutada, sino que solo estipula que el tribunal popular puede sellar las casas residenciales necesarias para la vida de la persona sujeta a ejecución. y sus familiares dependientes, pero no puede subastarlos ni subastarlos ni liquidarlos. Al mismo tiempo, también estipula: Para las viviendas y artículos de primera necesidad que excedan las necesidades diarias de la persona sujeta a ejecución y de sus familiares dependientes, el tribunal popular, sobre la base de la solicitud de la persona que solicita la ejecución, comprará la vivienda residencial. se puede proporcionar la vivienda necesaria para garantizar el nivel mínimo de vida de la persona ejecutada y de sus familiares dependientes y las necesidades diarias ordinarias.
Espero que el contenido anterior le resulte útil. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: artículo 508 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la aplicación de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China"
Participar en la ejecución de distribución, ejecución después deduciendo los gastos de ejecución de los ingresos y liquidando las reclamaciones que deberían pagarse con prioridad, las reclamaciones ordinarias se reembolsarán, en principio, en proporción al importe total de las reclamaciones solicitadas para participar en la distribución. La persona sujeta a la ejecución seguirá pagando la deuda restante después del reembolso. Si el acreedor descubre que la persona sujeta a ejecución tiene otros bienes, podrá solicitar la ejecución ante el Tribunal Popular en cualquier momento.
Artículo 509
Si varios acreedores solicitaren participar en la distribución de los bienes de ejecución, el tribunal de ejecución preparará un plan de distribución de bienes y lo entregará a cada acreedor y al sujeto obligado. ejecución. Si un acreedor o una persona sujeta a ejecución tiene alguna objeción al plan de distribución, deberá presentar una objeción por escrito al tribunal de ejecución dentro de los quince días siguientes a la fecha de recepción del plan de distribución.
Artículo 510
Si un acreedor o sujeto a ejecución formula por escrito objeción al plan de distribución, el tribunal de ejecución deberá notificarlo al acreedor o sujeto a ejecución que no haya planteado ninguna objeción.
Si los acreedores y sujetos a ejecución que no han formulado objeciones no lo hacen dentro de los quince días siguientes a la fecha de recepción de la notificación, el tribunal de ejecución revisará y modificará el plan de distribución de acuerdo con los dictámenes de los objetores y hacer la distribución; presentar objeciones. Si se formula alguna objeción, se notificará al objetor. El oponente podrá presentar demanda ante el tribunal de ejecución dentro de los quince días siguientes a la fecha de recepción de la notificación, teniendo como demandado al acreedor objetante y al ejecutado si el oponente no presenta la demanda dentro del plazo de ejecución; El tribunal hará la distribución de acuerdo con el plan de distribución original.
Si la distribución se realiza durante el litigio, el tribunal de ejecución depositará los fondos correspondientes al importe de las reclamaciones en litigio.