¿Qué debo hacer si la revisión de la hipoteca es lenta?

Ahora que los precios de las viviendas son tan caros, la mayoría de los compradores no pueden pagar la propiedad en un solo pago, por lo que optan por pedir dinero prestado a los bancos para comprar una casa. Pero solicitar una hipoteca no es fácil y los procedimientos para aprobarla son muy estrictos. Un amigo mío tuvo dificultades al solicitar un préstamo hipotecario, pero no pudo solicitarlo. Entonces, ¿qué debo hacer si no puedo conseguir mi préstamo hipotecario? ¿Qué hacemos? Aprendamos de inmediato.

I. Préstamo de Remediación

Si no puede obtener el préstamo, hable primero con el banco para averiguar por qué no puede obtener el préstamo. Si el problema radica en los ingresos personales del comprador de la vivienda o en el agua corriente, se recomienda aumentar los ingresos personales. Los préstamos bancarios están estrechamente relacionados con los ingresos de los prestatarios. Generalmente, el ingreso mensual no debe ser inferior al doble del pago mensual. Al mismo tiempo, los prestatarios deben tener en cuenta que los extractos bancarios suelen tardar más de 6 meses. O considere aumentar el pago inicial, reducir el monto de la solicitud de préstamo y luego solicitar un préstamo al banco una vez que los materiales estén completamente preparados.

En segundo lugar, cambie de banco

Si el banco que solicitó tarda en prestar dinero, puede que sea mejor cambiar de banco. Debido a que cada banco tiene diferentes regulaciones y revisiones de las condiciones de los préstamos, ¡las solicitudes pueden ser aprobadas por otros bancos con las mismas condiciones!

3. Busque una empresa de garantía

Si hay un problema con el informe crediticio del comprador de la vivienda, también provocará la quiebra del préstamo. Si realmente desea comprar esta casa, puede buscar una empresa de garantía para un préstamo. Pero los tipos de interés de las compañías de garantía son más altos que los de los préstamos bancarios. Porque la compañía de garantía no solo necesita que el prestatario pague los gastos de gestión, sino que también debe pagar los gastos de garantía, los intereses y otros gastos.

4. Reembolsar el pago inicial

Si ha probado todos los métodos anteriores y aún no puede obtener el préstamo, surge la cuestión de si se puede reembolsar el pago inicial. Hable con el vendedor o desarrollador para ver si puede rescindir el contrato. En términos generales, si el comprador incumple el contrato por sus propios motivos, debe pagar una determinada cantidad de compensación, dependiendo de cómo negoció anteriormente.

Conclusión: Esta es la introducción al conocimiento relevante sobre préstamos para vivienda. Espero que sea de ayuda para todos. Finalmente, quisiera recordar cordialmente a todos mis amigos que deben mantener una buena información crediticia en su consumo diario. Una base importante para que los bancos juzguen si un prestatario puede pagar a tiempo es la calidad de su informe crediticio personal. Si el prestatario tiene buen crédito, es probable que el banco le preste rápidamente y a una tasa de descuento.

¿Qué debo hacer si no me aprueban la hipoteca? ¡Prueba estos métodos!

Aunque el mercado de préstamos para vivienda es muy popular ahora y muchas personas planean comprar una casa todos los días, la revisión de los préstamos para vivienda es muy estricta y puede haber casos en los que el préstamo no sea aprobado. ¿Qué debemos hacer? Primero, comprendamos estas rutas alternativas para no ser tomados por sorpresa.

1. Vuelva a presentar la solicitud

De hecho, muchos bancos pueden pedirle al administrador de crédito que le informe el motivo del fracaso si su primera solicitud falla y usted puede intentar recuperarse. Por lo tanto, primero puede hablar con el personal del banco para comprender los motivos del retraso en el pago de su préstamo. Si se debe a problemas con su informe crediticio o flujo bancario, puede aumentar su pago inicial, reducir el monto del préstamo que solicitó anteriormente y luego solicitar un préstamo del banco después de haber preparado toda la información.

2. Cambiar de banco

Este también es un método, pero muchos desarrolladores tienen bancos designados, por lo que se recomienda comunicarse con anticipación. Entonces, si un comprador de vivienda presenta una solicitud al primer banco y no obtiene una devolución, también podría cambiarse a otro banco. Cada banco tiene diferentes umbrales de solicitud y es posible que pueda presentar su solicitud con éxito en otro banco.

3. Busca una empresa de garantía

Si realmente quieres comprar una casa, pero el banco no te la aprueba y no puedes cumplir con los requisitos, entonces el comprador de la vivienda puede buscar una. compañía de garantía para un préstamo en este momento. Sin embargo, cabe señalar que el costo de pedir prestado a una compañía de garantía es definitivamente mucho más alto que el de un banco, porque además de los honorarios de tramitación del prestatario, la compañía de garantía también debe pagar las tarifas de garantía, los intereses y otras tarifas.

En definitiva, hay muchos motivos por los que no se puede aprobar una hipoteca. Es mejor hacer su tarea con anticipación, enviar suficiente información de una vez y optimizar sus calificaciones personales.

¿Qué debo hacer si no me pueden aprobar un préstamo hipotecario por mis propios motivos? ¡Puedes hacerlo!

Cuando solicitas una hipoteca, necesitas la aprobación del banco. Si eso falla, debes pensar en otra cosa.

Alguien preguntó, ¿qué debo hacer si mi préstamo hipotecario no puede ser aprobado por mis propios motivos? Permítanme hablar brevemente sobre este tema para todos. Espero que sea útil después de leerlo.

¿Qué debo hacer si no me pueden aprobar un préstamo hipotecario por mis propios motivos?

Los usuarios pueden postularse para otros bancos, después de todo, los requisitos de cada banco son diferentes. Por ejemplo, algunos bancos exigen prueba de empleo y flujo de ingresos, mientras que otros no. En segundo lugar, los usuarios pueden presentar su solicitud agregando garantes y prestatarios, de modo que el riesgo de reembolso pueda compartirse y la tasa de éxito de la aprobación bancaria sea mayor. Y los usuarios también pueden reducir el monto del préstamo mediante el pago inicial.

En términos generales, las razones de los usuarios son un crédito deficiente, una capacidad de pago deficiente y un alto riesgo de morosidad, por lo que los usuarios deben mantener un buen crédito y esperar hasta que se resuelvan las necesidades vencidas antes de volver a intentarlo. Al mismo tiempo, pueden aportar otras pruebas, como vehículos, certificados académicos, balances de WeChat, etc.

Además, los bancos han ajustado las cuotas de préstamo, por lo que la velocidad del préstamo es más lenta que antes. Se recomienda que los usuarios esperen pacientemente y no cambien el banco de aplicaciones durante este período, de lo contrario puede causar efectos adversos.

Lo anterior es la respuesta a "¿Qué debo hacer si no se aprueba mi préstamo hipotecario?" En términos generales, se puede mejorar cambiando de banco, aumentando el riesgo compartido del prestatario, proporcionando materiales de certificación de calificaciones, aumentando los pagos iniciales, etc. Al mismo tiempo, los usuarios deben mantener un buen crédito y no atrasarse ni cambiar las solicitudes bancarias durante el período de revisión y préstamo.

¿Qué hacer si la aprobación de la hipoteca es lenta?

Si los pagos de la hipoteca son lentos, los clientes pueden llamar primero al personal de atención al cliente del banco responsable para consultar los motivos específicos. Si no se debe a problemas de crédito personal, puede pedirle a la otra parte que pague rápidamente si el límite de crédito es suficiente, lo que indica que necesita fondos con urgencia. También puede intentar comunicarse y dejar que la otra parte dé prioridad a la aprobación.

Si hay algún problema con tu crédito personal, tienes que preocuparte de que la aprobación final del préstamo hipotecario fracase. Para entonces, los clientes sólo podrán volver a solicitar una hipoteca si se resuelven sus problemas crediticios. Para evitar disputas causadas por el retraso en la recepción del dinero de los promotores inmobiliarios, los clientes deben comunicarse con los promotores.