Estoy en Zhuhai, pero quiero comprar una casa en Tanzhou. ¿Cuánto se puede aportar con un préstamo de un fondo de previsión?
La aprobación de las cuotas de préstamos personales del fondo de previsión de vivienda también debe cumplir con los siguientes estándares de cuota: (1) Vivienda comercial, vivienda comercial de precio limitado, vivienda asequible, unidad -construcción de viviendas financiadas y préstamos para viviendas públicas. El monto no supera los 500.000 yuanes y el monto máximo del préstamo para viviendas de segunda mano en otras ciudades y condados es de 300.000 yuanes; las viviendas independientes en la ciudad donde está ubicado el gobierno de la ciudad (condado) son de 200.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para la construcción de viviendas independientes en otras ciudades es de 200.000 yuanes. El límite máximo del préstamo para viviendas residenciales es de 654,38 millones de yuanes; el límite máximo de préstamo para la renovación y revisión de viviendas ocupadas por sus propietarios es de 654,38 millones de yuanes. (2) El límite de préstamo para viviendas comerciales, viviendas comerciales de precio limitado, viviendas asequibles, viviendas de financiación unitaria y viviendas públicas no excederá el 80% del precio de compra de la vivienda; el personal no excederá el 60% del precio de la vivienda adquirida (el monto del préstamo para que el personal de empleo flexible compre viviendas asequibles no excederá el 80% del precio de la vivienda adquirida) no excederá el 50% de los costos requeridos. (3) Después de deducir los pagos mensuales de capital e intereses del prestatario, los gastos de vida per cápita de la familia no serán inferiores al estándar mínimo de seguridad de vida local. El tipo de interés de los préstamos personales del Fondo de Previsión de la Vivienda se ajustará a la normativa nacional vigente.
La edad del prestatario más el plazo del préstamo no excederán la edad de jubilación legal del prestatario en 5 años. Para la compra de viviendas comerciales, viviendas comerciales de precio limitado, viviendas asequibles, construcción de viviendas con financiación unitaria y viviendas públicas, el período del préstamo no excederá los 30 años para la compra de viviendas de segunda mano y la construcción de viviendas para uso independiente; , el período del préstamo no excederá los 20 años; para la renovación y revisión, el período del préstamo no excederá los 30 años. Para la vivienda, el plazo del préstamo no deberá exceder los 10 años. Para que el personal de empleo flexible compre viviendas comerciales, viviendas comerciales de precio limitado, viviendas asequibles, viviendas unitarias y viviendas públicas, el período máximo de préstamo no excederá los 20 años para la renovación y revisión de viviendas de uso independiente; no exceder los 10 años.
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