Política de restricciones hipotecarias

Análisis jurídico: La póliza de crédito hipotecario se refiere a la póliza de crédito para la compra de vivienda. Para las familias que quieran comprar una segunda vivienda con un préstamo, el pago inicial del préstamo no debe ser inferior a 50 RMB y la tasa de interés del préstamo no debe ser inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia. Para las familias que compren su primera vivienda con una superficie de construcción superior a 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 30%.

Base jurídica: “Medidas Provisionales para la Gestión de Préstamos Personales”.

Artículo 38 El prestamista deberá, de conformidad con las disposiciones legales y reglamentarias y el contrato de préstamo, responder de la falta del prestatario de proporcionar información veraz y completa según lo estipulado en el contrato, o de utilizar y pagar el préstamo según lo estipulado en el contrato y será responsable del incumplimiento del contrato. Los bancos adquirentes deben utilizar medios técnicos estrictos para monitorear el uso de terminales móviles para adquirir negocios y realizar visitas de seguimiento periódicas para garantizar que los terminales móviles para adquirir negocios no se utilicen más allá del alcance del contrato.

Artículo 39 El cobro se hará al propio prestamista y a su garante, y no a tercero ajeno a la deuda, ni se empleará violencia, coacción, intimidación, abuso u otras conductas indebidas de cobro. usado. Los materiales de registro deben conservarse durante al menos 2 años para referencia futura.

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