Asientos contables de los costos arrastrados a fin de año de bienes inmuebles

Los asientos contables de los costes arrastrados al final del año de los bienes inmuebles son:

Débito: beneficio del año

Préstamos: principales costes del negocio

Otros costes del negocio

Impuestos y recargos empresariales

Gastos administrativos

Costo de ventas

Gastos financieros, etc.

Contenidos que deben trasladarse al final del período inmobiliario:

(1) Ingresos comerciales principales: incluidos los ingresos por transferencia de tierras, los ingresos por ventas de productos básicos y los ingresos por ventas de instalaciones de apoyo. , ingresos por liquidación de proyectos de construcción de agencias, ingresos por alquileres.

Dado que el momento de realización de los ingresos de explotación es incompatible con el momento de liquidación del precio, deben calcularse por separado.

(1) Cuando se realizan los ingresos operativos y se recibe el pago,

Débito: depósitos bancarios

Préstamo: ingresos del negocio principal

(2) Antes de que se realice el ingreso operativo y después de que se cobre el precio.

Débito: Cuentas por cobrar

Préstamo: Ingresos del negocio principal

(3) Cuando el precio se cobra por adelantado, se entregará para su uso después del Se completa el desarrollo.

Débito: depósito bancario

Crédito: cuentas por cobrar

Cuando se entrega para su uso

Débito: cuentas por cobrar

Préstamos: Ingresos del negocio principal

Débito: cuentas por cobrar por adelantado

Depósitos bancarios

Crédito: cuentas por cobrar

(4) Cuando los productos en desarrollo se vendan a crédito o en cuotas, se reconocerá como ingreso el monto recibido en el período actual.

Débito: depósitos bancarios

Préstamo: ingresos del negocio principal

(2) Otros ingresos del negocio: incluye principalmente ingresos por servicios posventa, ingresos por transferencia de materiales, ingresos fijos Activos Ingresos por alquileres e ingresos por transferencias de activos de promoción.

Débito: depósitos bancarios

o cuentas por cobrar

Préstamos: otros ingresos del negocio

(3) Principales costos del negocio: Generalmente, existen No hay saldo al final del período para este tema.

Traslado de costes de desarrollo de productos transferidos o vendidos.

Débito: Costos comerciales principales

Préstamo: Desarrollo del producto

Si el producto se desarrolla en etapas, los costos remanentes deben coincidir con los ingresos.

Débito: Principales costos comerciales

Préstamo: Pago a plazos para desarrollar productos

(4) Otros gastos comerciales

(5) Principales Impuestos y recargos comerciales

Extraiga el impuesto comercial, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo educativo y el impuesto al valor agregado del terreno a pagar por el negocio principal este mes.

Préstamo: Impuesto empresarial y recargos

Impuestos a pagar - Impuesto empresarial a pagar

- Impuesto de construcción y mantenimiento urbano a pagar.

-Impuesto sobre el valor añadido del suelo a pagar

-Gastos adicionales de educación a pagar, etc.

El impuesto a pagar se calcula al final del mes en función de otros ingresos comerciales realizados.

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