Pedí prestado un préstamo hipotecario de 325.000 yuanes. Veinte años. El interés bancario es mucho.

Si el pago se basa en el método de capital e interés mensual igual, sea P el capital restante, R la tasa de interés mensual del préstamo y n el número de meses del préstamo.

Capital e intereses mensuales totales a pagar =P*R*(1 R)enésima potencia/((1 R)nésima potencia-1)

Intereses a pagar por el mes actual = restante principal *Tasa de interés diaria*Número de días del mes.

El capital a pagar del mes actual = el capital total y los intereses a pagar del mes actual - los intereses a pagar del mes actual.

Pague 50.000 yuanes por adelantado, interés = 50.000 yuanes * número de días del mes * tasa de interés diaria.

Nota: Tipo de interés diario = tipo de interés anual/360 = tipo de interés mensual/30.

Principal restante = capital del préstamo - reembolso del principal acumulado

Según la fórmula anterior y la información que proporcionó, debe pagar el capital total más los intereses de 2702,27 yuanes por mes. Debido a que la cantidad de capital restante cambia cada mes, la cantidad de capital e intereses incluidos en el capital total y los intereses pagaderos cada mes también cambian cada mes.

Interés por amortización anticipada de 50.000 yuanes = 50.000 * 7,92/360 * 31 días = 341 yuanes (cifra aproximada, el algoritmo bancario es ligeramente diferente).

上篇: ¿Cómo vincular una tarjeta de seguro social desde otro lugar? 下篇: ¿Cuáles son los temas actuales?