Cómo comprobar el progreso de la aprobación de la hipoteca
2. Consulta de sitio web: La mayoría de los bancos tienen sus propios sitios web oficiales. Los prestamistas pueden ir al sitio web oficial de su banco prestamista e ingresar información relevante a través del portal de consulta de préstamos para realizar consultas.
3. Consulta en el mostrador: el prestamista puede llevar su documento de identidad y su tarjeta bancaria de préstamo al mostrador del banco prestamista para realizar consultas.
4. Consulta de la APLICACIÓN: la mayoría de los bancos tienen su propia APLICACIÓN oficial y también habrá una columna para consultar el progreso del préstamo en la APLICACIÓN. Haga clic en Consultar directamente para verificar el progreso de aprobación de su préstamo a través de la APLICACIÓN.
¿Cuánto tiempo lleva la aprobación del préstamo hipotecario?
Elija diferentes bancos, diferentes períodos de tiempo y diferentes tiempos de aprobación. Por ejemplo, el tiempo de aprobación de préstamos hipotecarios del ICBC suele ser de 2 a 3 semanas y, a veces, de 2 a 3 meses es aceptable. El tiempo específico depende de si los materiales enviados están completos, si el límite del préstamo bancario es suficiente y las políticas vigentes en ese momento.
Proceso de revisión del préstamo hipotecario
1. Comprobar el valor del inmueble
Lo primero que hay que pasar por la revisión del préstamo es el valor del propio inmueble hipotecado. Según los cambios en el mercado, las propiedades en diferentes ubicaciones, entornos y ubicaciones de la ciudad determinan si cumplen con las condiciones del préstamo. El tipo y la antigüedad de la propiedad son factores a la hora de tasar la propiedad. El valor de la propiedad no se determina en función del precio de transacción entre el comprador y el vendedor y debe ser evaluado por una empresa de tasación profesional.
2. Revisar la capacidad del prestatario.
En segundo lugar, el propio solicitante del préstamo, fuente de ingresos, situación familiar, origen social, historial crediticio, etc. Todos son temas que los bancos deben revisar, y también existen regulaciones relevantes sobre la edad y condición física del prestatario.
3. Las viviendas de segunda mano necesitan estar garantizadas por una empresa de garantía.
Si se trata de una transacción de vivienda de segunda mano, la participación de una empresa de garantía es fundamental. Una empresa de garantía formal, profesional y con buenas cualificaciones aportará más garantías para que el comprador de la vivienda consiga un préstamo exitoso.