¿Puedo obtener un préstamo sin obtener el certificado de propiedad inmobiliaria?

Puede obtener un préstamo antes de que se emita el certificado de propiedad inmobiliaria. Si es temporalmente imposible obtener un certificado de propiedad inmobiliaria al comprar una casa nueva, el comprador puede completar un formulario de solicitud de préstamo hipotecario en el banco y proporcionar documentos legales como tarjeta de identificación, certificado de ingresos, contrato de compraventa de la casa y carta de garantía. . y se compromete a otorgar un préstamo al comprador después de ser revisado por el banco.

Base Legal

Artículo 32 de las “Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas”

Para tramitar el registro de hipotecas inmobiliarias se deberán presentar los siguientes documentos a la autoridad de registro:

(1) Comprobante de identidad o calificación de persona jurídica del deudor hipotecario;

(2) Solicitud de registro de hipoteca;

(3) Contrato de hipoteca;

(4) Certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal, certificado de propiedad de vivienda o certificado de propiedad inmobiliaria, * * * algunas casas también deben presentar el certificado de propiedad de vivienda y otras * * * certificados de que la persona acepta la hipoteca;

(5) Documentos y materiales probatorios que puedan acreditar que el deudor hipotecario tiene derecho a constituir un derecho hipotecario;

(6) Materiales que pueda acreditar el valor del inmueble hipotecado;

(7) Otra información que el documento de la autoridad registral considere necesaria.

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