¿Cuánto cuesta pagar una hipoteca de 1 millón cada mes durante 30 años?
Cuanto más largo sea el plazo del préstamo, mayor será el tipo de interés. Puede intentar calcularlo a través de la calculadora de préstamos en el sitio web oficial del banco, o llamar al servicio de atención al cliente del banco para ingresar al servicio manual para proporcionar detalles sobre los fines del préstamo. Por ejemplo, inicie sesión en la esquina inferior derecha del sitio web oficial de China Merchants Bank y busque la "Calculadora financiera" para calcular.
Las tasas de interés hipotecarias de China están reguladas uniformemente por el Banco Popular de China. Pero cada banco comercial puede flotar dentro de un rango determinado. Las tasas de interés hipotecarias de China no siempre son fijas, sino que cambian con frecuencia. La forma es que las tasas de interés han ido subiendo, por lo que a menudo comparamos la situación antes y después de subir las tasas de interés.
Datos ampliados:
Reembolso anticipado
Debido a que los titulares de hipotecas que necesitan reembolsar su préstamo anticipadamente deben verificar cuidadosamente la solicitud de reembolso anticipado antes de revisarla y la solicitud. También necesita una cierta cantidad de tiempo. Si un prestamista quiere pagar el préstamo por adelantado, en circunstancias normales, debe conservar su documento de identidad y el contrato de préstamo e ir al banco después de realizar una llamada telefónica o realizar una solicitud por escrito. Como fideicomisario, debe conservar el certificado inmobiliario, liquidar y confirmar otros certificados de deuda pignorada en el banco y acudir personalmente a los comités de construcción de cada distrito para conocer la situación de la pignoración.
Lo que no se toma en serio es que los comensales no dispongan de nudos desechables. La póliza y la factura originales se pueden solicitar llamando a la empresa de seguridad correspondiente. Si usted es un depositante y un propietario que está rehipotecando, es mejor buscar una agencia de servicios de garantía amateur para realizar la certificación notarial para evitar la situación en la que el depositante no compra o el depositante revisa los procedimientos después de que el propietario paga el préstamo por adelantado.
En primer lugar, no olvide cancelar el préstamo antes de tiempo.
Cuando el prestamista solicita un préstamo, el banco se encargará de la liberación de la prenda. Por ejemplo, si es necesario pasar por procedimientos de pago anticipado, Hefei Small Loan Bank normalmente exige que el prestatario presente una solicitud por escrito o por teléfono con 15 días hábiles de anticipación para que el banco acepte el préstamo.
En segundo lugar, el juramento no puede ignorarse.
El propietario corre peligro de que el precio baje después de utilizar el pago inicial para liquidar el saldo. Después de que el prestatario liquide el monto total por adelantado, el banco emitirá una confirmación de liquidación y el prestamista hará planes después de conservar una copia de la confirmación de liquidación del préstamo emitida por el banco y el sistema original de cada banco.
En tercer lugar, el reembolso anticipado requiere preparación.
En la actualidad, algunos bancos liberan la prenda por su cuenta. Una vez liberada la prenda, el propio prestamista debe ir al banco para obtener una copia del libro de la casa. Habrá cambios. Los bancos estipulan que el reembolso anticipado de un préstamo debe ser múltiplo de 65.438.000. Algunos bancos también deben cobrar una determinada cantidad por falta de reembolso, etc. Si el depositante liquida el préstamo, no debe olvidarse de prometer una determinada cantidad del préstamo y no puede solicitar la rendición.
Materiales de referencia:
Calculadora de gestión patrimonial de China Merchants Bank
Enciclopedia Baidu-Hipoteca