¿Cómo calcular el préstamo hipotecario?

Las tasas de interés también se denominan tasas de interés. Representa la relación entre interés y capital dentro de un determinado período de tiempo, generalmente expresada como porcentaje, conocida como tasa de interés anual. La fórmula de cálculo es: tasa de interés = monto de interés ÷ principal ÷ tiempo × 100%.

La tasa de interés se refiere a la relación entre interés y capital dentro de un período determinado, y es el factor y medida que determina el monto de interés. Al igual que el precio de los fondos, las tasas de interés están determinadas y afectadas por muchos factores complejos. El nivel de las tasas de interés está determinado en última instancia por la influencia combinada de varios factores.

Sí. Las tasas de interés se ven afectadas, en primer lugar, por los niveles promedio de ganancias de la industria, la oferta y demanda monetaria y el desarrollo económico, y en segundo lugar, por los niveles de precios, los controles de las tasas de interés, las situaciones económicas internacionales y las políticas monetarias.

La última tasa de interés del préstamo

Tasa de interés anual del elemento de tasa de interés (%)

Préstamos dentro de seis meses (incluidos seis meses) 5,60

Préstamo de medio año a un año (incluido 1 año) 6,06

Préstamo de uno a tres años (incluidos tres años) 6,10

Préstamo de tres a cinco años (incluido cinco años) 6,45

Préstamo a cinco años 6,60

Fórmula de cálculo de intereses:

Principal × tipo de interés anual (porcentaje) × período de depósito

Si el impuesto a los intereses es (1-5%)

Principal e intereses totales = capital + intereses

La fórmula de cálculo de los intereses devengados es:

Interés acumulado = principal × tasa de interés × Tiempo

El interés acumulado debe tener una precisión de 12 decimales y el número de días de acumulación de intereses se calcula en función del número real de días de tenencia.

La estructura de tipos de interés se refiere a la relación cambiante entre los tipos de interés y el vencimiento. En la actualidad, en el tipo de interés de depósitos, el diseño de los grados de tipos de interés para diferentes periodos se basa básicamente en el principio del plazo y tiene en cuenta el factor de interés compuesto. Con la implementación de depósitos en China el 10 de junio de 1999.

Por ejemplo, la tasa de interés de los depósitos a plazo a un año es del 2,25% y la tasa de interés de los depósitos a plazo a tres años es del 2,79%. Si alguien tiene una suma de 1.000 yuanes en efectivo y la deposita en el banco durante un año, después del vencimiento, retirará la suma del principal y los intereses y la depositará en el banco, y seguirá depositada durante un año.

Después del vencimiento, el principal y los intereses se retiran y permanecen en el banco (un año). El capital y los intereses después de tres años son los siguientes.

Primer año: principal e intereses = 1000 *(1+2,25%)= 1022,50 (yuanes)

Segundo año: principal e intereses = 1022,50 *(1+2,25%)= 1.045,50 (yuanes).

El tercer año: principal e intereses = 1045,50 * (1+2,25%) = 1069,03 yuanes.

Tipo de interés del depósito:

Ítem tipo de interés tipo de interés anual (%)

Depósito a la vista 0,40

Depósito a plazo a tres meses £ 2,60

Depósito a plazo fijo de seis meses 2,80

Depósito a plazo fijo de un año 3,00

Depósito a plazo fijo de dos años 3,90 libras

Debido a que el Banco Popular de China regula uniformemente las tasas de interés, en Es lo mismo para cualquier banco, interés = tasa de interés * principal * tiempo La calculadora de intereses bancarios está diseñada para usuarios comunes y es fácil de operar. Siempre que conozca el monto, el plazo, la tasa de interés y otra información relevante de su depósito o préstamo, podrá calcular fácilmente el cambio en el monto del interés del depósito o préstamo.

La tabla actual de tipos de interés de los depósitos nacionales:

El retiro de la suma global durante tres meses es del 2,65%

El retiro de la suma global durante medio año es del 2,80% .

3% durante un año sobre depósitos a tanto alzado

3,90% se paga en un solo pago dentro de dos años.

Pago único del 4,50% en un plazo de tres años.

Paga de un solo pago durante 5 años.

Pago único del 2,60% anual.

Pago único del 2,80% durante tres años.

Pago único del 3% durante 5 años.

2,60% por única vez, retiro cero durante un año.

El retiro de la suma global a tres años es del 2,80%

El retiro de la suma global a cinco años es del 3%.