¿Se pueden utilizar los tickets de habitación como hipoteca para comprar una casa?

Los pagarés de la casa no se pueden utilizar como hipoteca para comprar una casa. Sólo el cheque de la casa no puede utilizarse como base para un préstamo, porque el banco tiene uno de los requisitos más básicos, es decir, el certificado de propiedad de la casa que usted hipoteca debe ser claro. Sólo se pueden hipotecar casas con títulos inmobiliarios. La factura de compra de la vivienda es sólo uno de los materiales necesarios en el proceso de préstamo, pero no puede utilizarse como base para el préstamo.

¿Tengo que pagar impuestos al comprar una casa?

Hay que pagar impuestos al comprar una casa. La situación concreta se divide en comprar una casa nueva y una casa de segunda mano. Comprar una casa de segunda mano pagará más impuestos. Impuestos sobre viviendas nuevas: impuesto de escrituración, fondo público de mantenimiento, impuesto de timbre, etc. Impuesto sobre escrituras Un impuesto sobre escrituras es un impuesto a la propiedad que se aplica a bienes inmuebles que cambian de propietario. Al comprar una casa, pagas de 1 a 3 del monto estimado. Cuando compré una casa por primera vez con un área de 90 metros cuadrados, fue 1. Cuando el área pasó de 90 metros cuadrados a 144 metros cuadrados, fue 1,5 por primera vez.

Base jurídica:

Artículo 3 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles”

El impuesto sobre bienes inmuebles se deducirá de el valor original de la propiedad después de una deducción única de 10 a 30 yuanes, cálculo y pago del valor residual. El alcance específico de las deducciones será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe base para el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde esté ubicado el inmueble hará una determinación con referencia a inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.

¿En qué circunstancias se deben pagar los impuestos prediales?

1. El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto especial sobre la propiedad entre los impuestos sobre la propiedad, y su impuesto se dirige únicamente a las casas;

2. El alcance de su recaudación se limita a las viviendas comerciales urbanas;

3. Distinguir los métodos de funcionamiento y uso de las viviendas y estipular los métodos de tributación. En el caso de las viviendas independientes, el impuesto se aplica sobre el valor residual imponible del inmueble, y en el caso de las viviendas alquiladas, el impuesto se aplica sobre los ingresos por alquiler.

4. Los contribuyentes del impuesto sobre bienes inmuebles incluyen:

(1) Si los derechos de propiedad pertenecen al estado, el impuesto será pagado por la unidad de gestión si los derechos de propiedad; Pertenecen a colectividades e individuos, los impuestos serán pagados por unidades colectivas e individuos.

(2) Cuando se emitan derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar impuestos.

(3) Si el dueño del inmueble o el acreedor hipotecario no se encuentra donde está la casa, el custodio o usuario del inmueble deberá pagar impuestos.

(4) Si no se determinan los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se resuelve, el custodio o usuario de la propiedad también deberá pagar impuestos.

(5) Problemas con el uso de otros inmuebles sin arrendamiento. Los contribuyentes y los individuos utilizan las propiedades de los departamentos, unidades y contribuyentes de administración de bienes raíces de forma gratuita, y los usuarios pagan impuestos sobre la propiedad en su nombre.

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