Soy extranjero, pero ¿puedo solicitar un préstamo a un banco cuando hago negocios localmente?

Sí, el monto y el plazo de los préstamos emitidos por muchos bancos ya no estarán restringidos por el registro del hogar, la naturaleza del registro del hogar, el lugar de trabajo y el tipo de vivienda. Siempre que cumplan con las condiciones del préstamo, los prestatarios pueden solicitar préstamos independientemente de si están comprando viviendas de reforma habitacional, viviendas asequibles, viviendas comerciales ordinarias, viviendas de alta gama, apartamentos, villas o viviendas de segunda mano. Siempre que presente pruebas de ingresos estables, puede obtener un préstamo para comprar una casa.

También pueden comprarlo conjuntamente y utilizar el nombre de su marido como préstamo. Siempre que su marido pueda presentar pruebas de ingresos estables, el banco examinará la capacidad de pago.

Datos ampliados:

Al comprar una casa con un préstamo de igual monto de capital e intereses, la fórmula de cálculo para el pago mensual es:

[Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual)número de meses de pago]=[(1+tasa de interés mensual)número de meses de pago-1]

Principio de cálculo: a partir del pago mensual, el el banco primero cobra los intereses sobre el capital restante. Luego, la proporción de intereses en el pago mensual disminuye a medida que disminuye el capital restante, y la proporción de capital en el pago mensual aumenta a medida que aumenta el monto, pero el total mensual; el pago permanece sin cambios.

Préstamos para vivienda - Enciclopedia Baidu

¿Cómo obtienen los extranjeros préstamos de los bancos?

Las formas para que los extranjeros soliciten préstamos bancarios son las siguientes:

1 Prepare los materiales pertinentes, como tarjeta de identificación, certificado de propiedad, certificado de salario, certificado de residencia local y certificado de trabajo. ;

2. Vaya al banco con los materiales, solicite un préstamo y envíe los materiales relevantes;

3. Acepte la solicitud de préstamo y revise la situación crediticia completa del solicitante;

4. Después de la aprobación, firme un contrato de préstamo y coopere con el banco prestamista para completar los procedimientos pertinentes para la garantía hipotecaria;

5. y el prestatario pagará el principal y los intereses a tiempo.

¿Bajo qué condiciones pueden los bancos prestar dinero? ¿Pueden los extranjeros pedir prestado dinero localmente?

Las cuentas extranjeras generalmente no pueden pedir dinero prestado localmente. 1. Préstamo de consumo personal 1. Certificado de matrimonio o certificado de prometida; 2. Comprobante de ingresos salariales; 4. Comprobante de finalidad de consumo personal; 6. Solicitud de préstamo; 2. Préstamo de capital de trabajo 1. Licencia comercial; 2. Certificado de registro fiscal; 5. Contrato de compra y venta; 7. Certificado financiero; Solicitud de Préstamo; 10. Método de garantía.

Por lo general, cuando se solicita un préstamo a un banco, el banco tiene requisitos estrictos para los prestatarios. Además del crédito personal básico y los ingresos laborales, los prestatarios también deben tener una dirección local fija y un comprobante de residencia. Incluso los extranjeros pueden obtener préstamos bancarios si el prestatario cumple con los requisitos de préstamo pertinentes. Además, algunos bancos imponen ciertas restricciones a las cuentas de los prestatarios. Se recomienda a los prestatarios que visiten varios bancos para comprender y comparar antes de solicitar un préstamo.

Por supuesto, además de los préstamos bancarios, los prestatarios también pueden solicitar préstamos a través de instituciones de crédito privadas. En términos generales, las instituciones crediticias privadas tienen requisitos relativamente flexibles para los prestatarios y no prestan mucha atención al informe crediticio personal del prestatario. Siempre que el prestatario cumpla con las condiciones pertinentes del préstamo y complete los procedimientos, básicamente puede obtener el préstamo. Es posible que los prestamistas deseen intentarlo.

¿Pueden los empresarios obtener préstamos?

Lo más importante de los préstamos bancarios es la capacidad de pago del prestamista. Los empresarios que hacen negocios son diferentes de los trabajadores de oficina comunes. Aunque sus ingresos son altos, son inestables y riesgosos. Además, el objetivo del préstamo suele ser la reoperación. Muchos bancos no están dispuestos a correr este riesgo. Entonces, ¿los comerciantes no pueden prestar dinero?

Por supuesto, puedes pedir dinero prestado. Aunque es difícil pedir dinero prestado para iniciar un negocio por cuenta propia, aún puedes conseguir dinero. Algunos bancos incluso ofrecen préstamos comerciales especiales. Muchas organizaciones civiles realmente no pueden pedir dinero prestado.

Sin embargo, hay un principio: debes tener una licencia comercial legal. Con este certificado, significa que tienes una forma comercial estable y una ubicación fija.

Condiciones de solicitud de préstamo comercial:

1. Generalmente, las personas físicas con plena capacidad civil pueden endeudarse. Pero, de hecho, los prestatarios mayores de 18 años no pueden solicitar préstamos de crédito para autónomos.

Echemos un vistazo a los requisitos de edad de las instituciones crediticias. Tanto el "Préstamo Comercial" de Asia United Finance Company como el "Préstamo Maestro para Empresas Privadas" de Xin'an Yidai Company requieren una edad de 21 a 55 años.

2. Requisitos de crédito.

Dado que se trata de un préstamo de crédito, los requisitos de crédito son naturalmente más altos. Los préstamos para autónomos requieren que los prestatarios tengan un buen historial crediticio en sus informes crediticios personales. Si tiene un historial crediticio malo o no tiene historial crediticio, es posible que se lo nieguen.

3.Requisitos de inscripción. El lugar de registro debe ser el lugar donde se emite el préstamo. Por ejemplo, si solicita un préstamo de crédito para autónomos en Beijing, debe registrarse en Beijing.

4. Necesidades empresariales. En términos generales, el período de operación no será inferior a 1 año. Diferentes instituciones crediticias tienen diferentes requisitos en cuanto a las tasas de rotación. Por ejemplo, el "préstamo comercial" mencionado anteriormente requiere un volumen de negocios mensual promedio de no menos de 20.000 yuanes; un "préstamo privado" requiere un volumen de negocios mensual promedio de más de 30.000 yuanes.

5. No existe posibilidad de evasión fiscal. Si paga impuestos a tiempo, puede proporcionar un comprobante de pago de impuestos, lo que puede aumentar la tasa de éxito de su solicitud.

Si desea solicitar un préstamo de un banco, aquí hay algunas cosas que debe tener en cuenta:

Si trabaja por cuenta propia y solicita un préstamo de un banco, necesita para preparar la información requerida para un préstamo bancario. Incluye principalmente: tarjeta de identificación personal, registro de hogar, extractos continuos de tarjetas bancarias dentro de los seis meses, licencia comercial, certificado de impuestos y otros materiales. Después de preparar la información, puedes solicitar un préstamo en un banco local.

Recordatorio:

En términos generales, no es bueno que los empresarios soliciten préstamos a los bancos. Por lo tanto, para aumentar las posibilidades de éxito al solicitar un préstamo, las personas pueden proporcionar prueba de bienes raíces locales o utilizar directamente sus propios bienes raíces para solicitar un préstamo en un banco local. De esta forma, es mejor solicitar un préstamo a un banco con un inmueble como garantía.