¿Dónde está el contrato de préstamo del Banco de China después de que hipotequé mi casa, pero el promotor se negó a darme el contrato de préstamo porque no solicitamos un certificado de propiedad inmobiliaria?

Antes de pagar el préstamo bancario, el promotor debe entregar el certificado inmobiliario al banco. Este es un procedimiento necesario para los préstamos hipotecarios. De lo contrario, ¿por qué el banco le concedería un préstamo?

Si necesitas un contrato con urgencia, puedes conseguirlo o el desarrollador puede hacer una copia. No se le puede entregar el original.

En cuanto a no solicitar un certificado inmobiliario, es porque la relación con el promotor no es sólida, por lo que hay que tener paciencia. Los desarrolladores con conexiones sólidas pueden trabajar durante varios años.

2. Después de hipotecar mi casa y obtener un préstamo del Banco de China, ¿dónde está el contrato de préstamo del desarrollador? ...

Esto es lo mismo, la tasa de interés mensual del préstamo de vivienda es 3.465, ¡no tres puntos sino tres por ciento!

¿Lo que quieres ver ahora es si has solicitado al banco un descuento del 30% en préstamos para vivienda? ¡Veamos si el tipo de interés del préstamo que te ofrecen es 4,1 o 3,465!

3. Una vez finalizada la hipoteca CCB, ¿cuándo y dónde puedo conseguir el contrato de hipoteca?

Cuando solicites un préstamo hipotecario, se te dará una dirección a la que se enviará por correo el contrato de préstamo hipotecario. En circunstancias normales, después de emitir un préstamo hipotecario, el banco enviará por correo el contrato de préstamo a la dirección indicada por el prestamista. Puede comunicarse con el administrador de cuentas que lo ayudó a solicitar el préstamo hipotecario en ese momento o llamar al cliente de CCB para consultar. Espero que esto ayude.

4. ¿Dónde puedo consultar el contrato de préstamo y compra de vivienda? ¿Cuándo puedo conseguir el contrato de préstamo y compra de vivienda?

Comprar una casa es a la vez una alegría y una preocupación. Ya sea mirar una casa o firmar un contrato de compra, no puedes perderte ningún paso, de lo contrario no gastarás cientos de dólares. Muchos compradores de vivienda quieren consultar después de firmar el contrato de compra de la vivienda. Entonces, ¿dónde puedo consultar el contrato de compra del préstamo?

Comprar una casa es a la vez una alegría y una preocupación. Ya sea mirar una casa o firmar un contrato de compra, no puedes perderte ningún paso, de lo contrario no gastarás cientos de dólares. Muchos compradores de vivienda quieren consultar después de firmar el contrato de compra de la vivienda. Entonces, ¿dónde puedo consultar el contrato de compra del préstamo? ¿Cuándo puedo conseguir el contrato de préstamo y compra de vivienda?

¿Dónde puedo consultar el contrato de préstamo y compra de vivienda?

1. La presentación del contrato de vivienda nueva se puede consultar en la red de información del mercado inmobiliario local. Al realizar la consulta, se le pedirá que ingrese el nombre del artículo que compró, el número de identificación del comprador y el número de registro del contrato en la portada del contrato. Simplemente busque la ventana correspondiente y complétela.

2. Se ha abierto el sistema de registro en línea de la ciudad para nuevas viviendas comerciales. Al comprar una casa, la empresa promotora debe firmar en línea y reservar una contraseña. Con base en el número de contrato y la contraseña, el comprador de la vivienda inicia sesión en el "Sistema de archivo en línea de casas comerciales nuevas" y consulta sobre el estado de los derechos de la casa comprada a través de la "Divulgación de información - Consulta de contrato de casas sobre plano".

¿Cuándo puedo conseguir el contrato de préstamo y compra de vivienda?

1. En circunstancias normales, el contrato se puede ver el día de la firma, pero después de que el cliente firme el contrato de compra de vivienda comercial, el desarrollador presentará el contrato de compra a la Autoridad de Vivienda para su presentación. Este proceso suele tardar 30 días.

2. Si un cliente compra una casa con una hipoteca, después de presentar el contrato ante la Autoridad de Vivienda, toda la información del préstamo del cliente debe enviarse al banco hipotecario para su revisión y los procedimientos del préstamo hipotecario. necesita ser completado. El tiempo de tramitación de este proceso suele tardar unos 30 días (dependiendo de las condiciones laborales de los diferentes bancos). Una vez realizados todos los trámites anteriores, el centro de firma notificará al cliente para que recoja el contrato de compraventa de vivienda.

3. En términos generales, después de pagar el pago inicial, puede firmar un contrato con el desarrollador. Generalmente existen dos contratos formales, uno para el desarrollador original y otro para el banco, por lo que el comprador de la vivienda no puede obtener el contrato de compra antes de pagar el préstamo. Sin embargo, después de firmar el contrato, puede pedir prestada la copia original del contrato al desarrollador durante aproximadamente 1 mes.

4. Entonces, en circunstancias normales, el desarrollador llevará el contrato a la Autoridad de Vivienda para su presentación y tardará medio mes en obtenerlo. Si compras una casa con hipoteca, tardarás más, alrededor de un mes.

Este artículo es mi análisis de dónde consultar el contrato de préstamo y compra de vivienda y cuándo obtener el contrato de préstamo y compra de vivienda. Espero que esto ayude. En circunstancias normales, no hay forma de obtenerlo inmediatamente después de firmar un contrato de compra de vivienda con el promotor, porque el promotor utilizará su contrato para obtener un préstamo.