Métodos de contabilidad de costos inmobiliarios

El método de contabilidad de costos inmobiliarios incluye los siguientes pasos:

① Determinar el objeto de contabilidad de costos.

(2) Establecer cuentas contables relacionadas con la contabilidad de costos, la contabilidad del sistema y la recopilación de costos y gastos relevantes para el desarrollo. Según los métodos y estándares determinados, los costos de desarrollo recaudados se distribuyen entre los objetos de contabilidad de costos.

(3) Elaborar hoja de cálculo de costos de desarrollo del proyecto. Divida correctamente los costos de desarrollo de los productos terminados y en construcción, y transfiera los costos de los productos desarrollados terminados, respectivamente.

(4) Los costos de desarrollo incluyen todos los costos incurridos en el desarrollo del sitio, incluidos los honorarios de transferencia de tierras, los honorarios de ingeniería preliminar, los honorarios de instalaciones públicas y todos los costos de desarrollo indirectos incurridos para la gestión del sitio.

⑤ Divida correctamente el área vendible y el área no vendible, calcule los costos del área vendible y el área no vendible respectivamente de acuerdo con las regulaciones pertinentes y transfiera correctamente el costo de venta de los productos terminados.

⑥ Prepare informes de costos para reflejar completamente los costos de cada objeto de contabilidad de costos de acuerdo con los requisitos de la contabilidad y gestión de costos.

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