¿Puedo obtener una hipoteca si no pago el préstamo de mi vivienda?

Si el préstamo hipotecario no ha sido reembolsado, puede obtener un préstamo hipotecario, pero se deben cumplir las siguientes condiciones:

1. El prestatario ha completado los trámites de transferencia de la vivienda y. obtuvo el certificado de propiedad. En este momento, el propietario de la casa puede hipotecar el certificado inmobiliario con el banco para garantizar su capacidad de pago.

2. Tanto el primer préstamo hipotecario como el segundo préstamo hipotecario deben procesarse en el mismo banco, lo que puede facilitar al banco comprobar la capacidad de pago del prestatario y ayudar con los procedimientos del préstamo hipotecario.

3. Las casas utilizadas para préstamos hipotecarios deben ser casas comerciales con potencial de desarrollo, con ubicaciones convenientes y superiores y con gran espacio para apreciación. 4. Dentro del plazo exigido por los dos bancos hipotecarios, no puede ser una casa antigua que haya sido construida durante muchos años.

5. También es necesario considerar la capacidad de pago y los beneficios salariales. Si una persona de mediana edad o de edad avanzada, de unos 50 años y a punto de jubilarse, solicita una segunda hipoteca, existe un mayor riesgo de no poder pagar el préstamo.

Base jurídica

El artículo 394 del Código Civil de la República Popular China define el derecho hipotecario como garantía del cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero hipoteca el inmueble al acreedor sin transferirle la posesión del inmueble, el deudor no paga la deuda a su vencimiento o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble. El deudor hipotecario y el acreedor originales eran los acreedores hipotecarios y la propiedad fue recuperada.

2. ¿Puedo obtener un préstamo hipotecario sin certificado inmobiliario?

Los préstamos hipotecarios personales generalmente requieren propiedades que cumplan con los requisitos de nuestro banco antes de poder solicitar una hipoteca.

Actualmente, nuestros préstamos hipotecarios solo aceptan propiedades como garantía si necesita solicitarla; un préstamo hipotecario para automóvil personal, puede solicitar el automóvil comprado como hipoteca si tiene depósitos a plazo, certificados de depósito, etc. , también puedes intentar postularte.

3. ¿Puedo conseguir un préstamo sin hipoteca?

Ve a la oficina de correos o a la cooperativa de crédito y pregunta si tienes una hipoteca. Si quieres tomarlo prestado, date prisa.

En cuarto lugar, ¿los titulares de tarjetas registrados no pueden solicitar préstamos?

Por supuesto. Cualquiera puede solicitar un préstamo a un banco siempre que cumpla con las condiciones del préstamo bancario. Actualmente existen muchos tipos de préstamos bancarios. En diferentes tipos de préstamos, los requisitos son diferentes y la duración del préstamo también es diferente. Por ejemplo, algunas cooperativas de crédito rural pueden obtener préstamos de entre 500.000 y 65.438 millones o más sin ninguna hipoteca, pero su crédito es bueno. Las parejas que poseen una casa y un automóvil pueden obtener un préstamo de 300.000 yuanes.

Otros bancos también ofrecen varios tipos de préstamos, así como préstamos corporativos, préstamos Huinong y otros tipos. Pregunte a su banco específico qué tipo de préstamo es adecuado para usted. Para obtener préstamos, debe acudir a un banco normal, no a los préstamos en línea. Los préstamos en línea son muy profundos y puede terminar con ellos accidentalmente.