¿Cuál es el proceso para un segundo préstamo hipotecario sobre un título inmobiliario? ¿Cuáles son los requisitos para un segundo préstamo hipotecario?

Creo que todo el mundo ha oído hablar de la segunda hipoteca del certificado inmobiliario. La llamada segunda hipoteca del inmueble generalmente se refiere a la segunda hipoteca de la casa comprada con un préstamo. Muchos amigos que tienen problemas financieros optarán por préstamos hipotecarios inmobiliarios. Sin embargo, si se trata de un segundo préstamo hipotecario, los trámites y procesos pueden ser más complicados. Entonces déjame decirte cuál es el proceso de segundo préstamo hipotecario para certificados inmobiliarios.

Creo que todo el mundo ha oído hablar de la segunda hipoteca del certificado inmobiliario. La llamada segunda hipoteca del inmueble generalmente se refiere a la segunda hipoteca de la casa comprada con un préstamo. Muchos amigos que tienen problemas financieros optarán por préstamos hipotecarios inmobiliarios. Sin embargo, si se trata de un segundo préstamo hipotecario, los trámites y trámites pueden ser más complicados. Entonces déjame decirte cuál es el proceso de préstamo hipotecario de segunda vez para certificados inmobiliarios. ¿Cuáles son los requisitos para un segundo préstamo hipotecario?

¿Cuál es el proceso de préstamo de segunda hipoteca para cédula inmobiliaria?

Si desea obtener un segundo préstamo hipotecario para su certificado de bienes raíces, debe acudir al banco que anteriormente manejó el préstamo hipotecario. Primero debe presentar la solicitud al banco. Se revisará al prestamista y se concederá el préstamo. O puede optar por presentar la solicitud a través de instituciones de crédito privadas.

1. Solicite a través del banco

1. Primero, debe enviar una segunda solicitud de préstamo hipotecario al banco prestamista. Sólo después de que el banco esté de acuerdo podrá realizar el procedimiento de segunda hipoteca. , y el banco prestamista aquí eres tú El banco donde solicitaste un préstamo antes, porque la misma propiedad no puede ser hipotecada a diferentes bancos.

2. Una vez aprobada la solicitud, debe enviar la información requerida para el préstamo al banco. El banco revisará su información y le notificará los resultados después de la revisión.

3. Después de pasar la revisión, es necesario firmar un segundo contrato de préstamo hipotecario con el banco y pasar por los procedimientos de certificación notarial del contrato de préstamo.

4. Una vez completados los trámites, el banco le emitirá el préstamo en la fecha especificada.

2. Solicite a través de instituciones de crédito privadas.

1. Debe preguntar al banco prestamista para ver si están de acuerdo con usted para solicitar una segunda hipoteca.

2. Una vez que el banco esté de acuerdo, la institución crediticia comprenderá su información personal para ver si cumple con las condiciones para un segundo préstamo hipotecario y comprende la información básica de la casa.

3. La institución crediticia realizará una inspección in situ de la casa para verificar la ubicación, las instalaciones, el entorno, el área y otros factores de la casa para ver si la casa tiene el valor de una segunda hipoteca. .

4. Después de la inspección, la institución crediticia discutirá con usted el plan de segunda hipoteca para la propiedad y determinará específicamente el monto del préstamo, el plazo, la tasa de interés y la tarifa de servicio para la segunda hipoteca de la propiedad.

5. Después de que ambas partes hayan negociado, pueden firmar un contrato privado de préstamo de segunda hipoteca.

6. Una vez firmado el contrato, el personal de la institución de préstamo lo acompañará a la Autoridad de Vivienda para realizar los procedimientos de registro secundario de la hipoteca. No olvide preparar la información relevante.

7. Después de completar el segundo registro de hipoteca, debe ir a la Autoridad de Vivienda para obtener el certificado de otros derechos y entregar el certificado de propiedad al intermediario para su custodia.

8. Una vez completados los trámites, la institución crediticia le otorgará el préstamo en la fecha acordada. Por supuesto, no debe olvidar pagarles la tarifa del servicio.

¿Cuáles son los requisitos para un segundo préstamo hipotecario?

1. Las casas que pueden solicitar un segundo préstamo hipotecario generalmente necesitan tener un mejor valor, conservación y espacio. Por tanto, la ubicación de la casa y las instalaciones circundantes deberían ser mejores. La casa utilizada para un segundo préstamo hipotecario debe ser una casa existente, no una casa sobre plano.

2. El crédito del prestatario debe ser bueno y el préstamo hipotecario existente no debe tener antecedentes graves. El prestatario debe tener ingresos estables y poder garantizar que el nuevo préstamo se reembolsará a tiempo bajo la premisa de reembolsar el préstamo existente.

3. En circunstancias normales, el banco que puede gestionar préstamos de segunda hipoteca es el mismo que el banco que gestiona préstamos de primera hipoteca. A veces, los bancos también exigen a los prestatarios que soliciten un seguro de acuerdo con las regulaciones. Al solicitar un segundo préstamo hipotecario, a menudo se exige que el primer préstamo se haya reembolsado a tiempo durante un determinado número de años. Por ejemplo, el requisito del Banco de China es de 2 años.

Lo anterior ¿cuál es el proceso de préstamo de segunda hipoteca para título inmobiliario? ¿Cuáles son las condiciones requeridas para un segundo préstamo hipotecario? Al solicitar un préstamo hipotecario, todos deben saber si se trata de una primera hipoteca o de una segunda hipoteca. Al mismo tiempo, todos deben prestar atención antes de solicitarlo. para un préstamo ¿Ha cumplido con las condiciones del banco?