Cómo solicitar un reembolso de impuestos sobre préstamos hipotecarios
Ventajas de la declaración del agente de retención: se pueden disfrutar de deducciones fiscales especiales todos los meses; Desventaja: la unidad es responsable de la declaración, lo que implica privacidad personal. Las ventajas de autodeclarar la renta integral en el año: proteger la privacidad personal; desventajas: no disfrutar de deducciones fiscales personales especiales todos los meses y solo se puede reembolsar en el segundo año.
Datos ampliados:
Explicación detallada del proceso de solicitud de reembolso de impuestos de préstamos de Fang Zaoyan Bureau en la APLICACIÓN
1 Descargue la APLICACIÓN del impuesto sobre la renta personal: ingrese. el centro personal para el registro de nombre real (aquellos que se hayan registrado, inicien sesión directamente en el banco) - Complete la información personal, la información de empleo correctamente y vincule la tarjeta bancaria - Ingrese a la página de impuestos, haga clic en la deducción adicional especial para completar en el formulario - Seleccione el año de deducción y el interés del préstamo hipotecario.
2. Prepare los materiales relevantes de acuerdo con la información solicitada y complete el formulario (elija uno de los cuatro certificados de derechos de propiedad, certificado de registro de bienes raíces, contrato de venta de vivienda comercial y contrato de preventa); luego seleccione el certificado de derechos de propiedad y complete el contrato de préstamo de acuerdo con las indicaciones No., dirección de la casa: seleccione el año de deducción, seleccione el método de préstamo y complete la información del préstamo.
La información anterior la puedes encontrar en el contrato de préstamo, o puedes llamar al número de atención al cliente del banco para consultar. Si se trata de un préstamo del fondo de previsión, puede consultar el centro del fondo de previsión.
3. A continuación, complete la información de su cónyuge. De lo contrario, vaya directamente al siguiente paso: elija si desea ** elegir el índice de deducción con el prestatario, elija el método de declaración: declare a través del agente de retención o declare el ingreso anual integral usted mismo; haga clic en Enviar después de completar los pasos anteriores.
4. Finalmente, ingrese nuevamente a la página de impuestos, haga clic en la liquidación anual de renta integral - haga clic en la devolución de impuestos a aplicar, podrá ver la información detallada del registro de solicitud y finalmente haga clic en la solicitud de reembolso de impuestos para completar.
1. Condiciones de solicitud de préstamos para vivienda
1. Los solicitantes deben tener estatus de residencia legal, residencia permanente o certificado de identificación de residente urbano, por lo que es mejor presentar la solicitud en su ubicación. residencia O comprar una casa en la ciudad donde vive actualmente.
2. La edad debe ser 18 años.
3. Los solicitantes deben tener un trabajo legal y fijo y una fuente de ingresos estable para que el prestamista pueda garantizar que tiene la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
4. Debe firmar un contrato de compraventa de la casa y pagar el porcentaje de pago inicial especificado por el banco.
5. El crédito del solicitante debe ser bueno.
2. Materiales de solicitud de préstamo para vivienda
1. Los solicitantes deben preparar su propia prueba de identidad, es decir, documentos de identidad válidos.
2. Prueba de residencia, como registro de hogar o certificado de residencia válido;
3. Prepare su prueba de trabajo e ingresos;
4. Prepare su "Contrato de compraventa de vivienda" y los documentos relacionados.
5. Prepare su propia prueba de estado civil. Si está casado, debe traer un certificado de matrimonio. Si no está casado o está divorciado, debe traer un certificado de matrimonio.