¿La propiedad debería darme un recibo después de pagar la hipoteca?

De manera similar, tomando como ejemplo un préstamo de 200.000 yuanes a reembolsar en 20 años, la tasa de interés anual es del 7,47%. El reembolso del primer mes es de 2.078,33 yuanes, y luego disminuye cada mes, y el pago del primer mes es de 2.078,33 yuanes. El pago del mes pasado fue de 838,52 yuanes. Se pagó un total de 150.022,5 yuanes en intereses y el reembolso total del préstamo fue de 350.022,5 yuanes.

Fórmula de cálculo: importe de reembolso mensual planificado = (principal del préstamo ÷ número de meses de reembolso) + (principal del préstamo - capital acumulado reembolsado) × tasa de interés mensual. El principal acumulado reembolsado = el número de meses que se ha reembolsado el préstamo × el principal del préstamo/el número de meses de reembolso.

Al comprar una casa con un préstamo de capital promedio, el pago mensual se calcula como:

Pago mensual (principal e intereses mensuales) = capital mensual + intereses mensuales.

Principal mensual = capital/número de meses de amortización.

Interés mensual = (principal - amortización total acumulada) x tipo de interés mensual.

El principio de cálculo de la tasa de interés de capital promedio: el monto de capital devuelto cada mes permanece sin cambios y el interés disminuirá a medida que disminuya el capital restante.

Consulte el contenido anterior: Enciclopedia Baidu: préstamos para vivienda