El préstamo hipotecario es de 13 RMB, el préstamo es de 180 000 RMB, el pago mensual es de 1900 RMB, ¿cuál es la tasa de interés?

Si el préstamo hipotecario en 2003 fuera de 180.000, habría que devolver 1.911,65 al mes. El tipo de interés es un 30% superior al de referencia. Este es el algoritmo habitual de igualdad de capital e intereses. Actualmente no existen tasas de interés hipotecarias tan altas y usted debería tener un capital promedio.

El reembolso mensual del principal = 180.000 yuanes/(13x 12)= 1153,85.

Intereses pagados en el primer mes = 1900-1153,85 = 746.438 05.

Si tu fecha de pago mensual coincide con la fecha de emisión del préstamo, la fórmula es: Interés = Principal x Tasa de Interés x Tiempo.

Tipo de interés = 746,15/180000/30x 360 = 4,97436 es 7,6 veces el tipo de interés base de 6,55. En la actualidad, los bancos generalmente no utilizan este descuento, por lo que su fecha de pago mensual no coincide con la fecha de desembolso del préstamo, por lo que debe reemplazar 30 en la fórmula anterior con el número real de días y luego hacer el cálculo usted mismo.

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