¿Se debe liquidar la hipoteca antes de tiempo?

Sin embargo, se recomienda que los prestatarios piensen en ello más adelante, por ejemplo, si el reembolso anticipado afectará su vida futura y si el reembolso anticipado es realmente rentable.

1. No hay necesidad de afectar tu vida.

Aunque la tasa de interés del préstamo es baja, muchas personas todavía quieren liquidar sus préstamos anticipadamente. Para reducir los gastos por intereses, pedirán dinero prestado a familiares y amigos para pagarlo y luego se lo devolverán entre sí.

Aunque estarás endeudado, al menos no tendrás que pagar intereses, y no tendrás que preocuparte por otros gastos ocasionados por el impago.

Pero si pides prestado mucho dinero, también necesitarás dinero para devolverlo. Si no puedes conseguir el dinero, tienes que pedir prestado de nuevo, pedir prestado esto, pedir prestado aquello, pedir prestado aquello, pedir prestado esto.

Si no puede pedirles un préstamo, la otra parte pensará que usted es deshonesto e incluso puede demandarse a sí mismo para recuperar el dinero. En ese momento, su vida y su trabajo se verán afectados.

2. Debido a que la tasa de interés es baja, puede que no sea rentable liquidar el préstamo antes de tiempo.

Lo primero que hay que fijarse es el tipo de préstamo. Por ejemplo, si solicita un préstamo de un fondo de previsión, el tipo de interés es extremadamente bajo. Siempre que su cuenta del fondo de previsión esté en condiciones normales, se puede deducir dinero directamente de la cuenta para reembolsarlo todos los meses, por lo que no es muy rentable liquidarlo por adelantado sin desembolsar su propio dinero.

Si tienes dinero extra, también puedes comprar productos financieros. La mayoría de las acciones de fondos tienen altos rendimientos esperados. ¿No es bonito que el dinero engendre dinero?

En segundo lugar, depende del plazo de amortización. Existen métodos de pago como capital promedio e igual capital e intereses, y el interés generado también es diferente.

Si eliges pagar el capital en cuotas iguales, el interés inicial representará una gran parte del pago mensual. Si el tiempo de amortización supera un tercio, se pagará la mayor parte de los intereses. ¿Todavía te importa la pequeña cantidad de interés que queda? Realmente no puedes ahorrar mucho dinero. El pago anticipado aumentará su presión de pago.

Generalmente, cuando las personas usan los registros crediticios del banco central, dejan rastros de consultas, lo que es perjudicial para los amigos que piden dinero prestado, y la mayoría de los préstamos en línea no tienen funciones de informes crediticios, por lo que cuando se trata de informes crediticios No puedo encontrar información específica sobre préstamos en línea, pero ahora puedo conocer mis datos personales a través de "Información crediticia de Xiaoqi". Sin registros de consulta, también pueden obtener más información sobre préstamos vencidos en línea, registros de solicitudes, información sobre abuso de confianza, listas negras de préstamos en línea y otra información.

Datos ampliados:

¿Debo pagar los intereses de la amortización anticipada del préstamo hipotecario?

Si optas por liquidar tu hipoteca anticipadamente, deberás pagar los intereses junto con el principal cuando pagues el préstamo.

Por supuesto, se reembolsan todo el capital restante y los intereses calculados a la fecha de pago, no los intereses acumulados según el plan de pago original.

Si simplemente elige pagar por adelantado, al realizar el pago, solo deberá pagar el capital que desea pagar por adelantado, no el capital y los intereses juntos.

Por supuesto, el pago mensual se volverá a calcular después del pago parcial por adelantado, y el capital y los intereses aún se pagarán en cuotas mensuales.

Sin embargo, cabe señalar que los intereses posteriores ya no se calculan sobre el importe total del préstamo, sino sobre el préstamo pendiente restante.

Ya sea que liquides tu hipoteca por adelantado de una sola vez o solo parcialmente por adelantado, puedes reducir el interés (cuanto antes pagues por adelantado, más se reducirá el interés; por otro lado, si lo paga por adelantado en las últimas etapas del pago, el interés se reducirá) Me temo que no habrá mucho alivio de intereses, porque los intereses básicamente ya se pagaron en ese momento.