¿Quiero saber todo el proceso de compra de una casa con préstamo? ¿Quién puede decirme que soy de Anyang?

1. El solicitante lleva la información al centro de gestión para consulta, solicitud y completa el formulario de solicitud;

2. Después de la revisión, el centro emitirá el formulario de solicitud al solicitante Carta de representación;

3 Después de recibir la notificación, el solicitante deberá llevar todos los documentos originales al banco para firmar el contrato y al lugar de entrega. al mismo tiempo acudir a la notaría para completar los trámites de notarización;

4. El solicitante debe esperar hasta que se venda la casa. Información del contrato sellada y firmada por la persona;

5. el contrato de préstamo garantizado (contrato de hipoteca), el solicitante va a la Oficina de Gestión de Bienes Raíces de Suqian (sala de comercio de bienes raíces en el podio oeste del Edificio de Construcción) para solicitar el registro de la hipoteca;

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6. El solicitante lleva el contrato de préstamo registrado (contrato de hipoteca) y el certificado notarial a la sala de servicios del fondo de previsión de vivienda para recibir el aviso de transferencia y finalmente va al banco para tramitar los trámites de transferencia con el aviso de transferencia.

2. Condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal

1. El fondo de previsión de vivienda debe pagarse normalmente durante más de un año y el fondo de previsión de vivienda no debe pagarse. retirado dentro de un año antes de solicitar un préstamo;

2 Comprar una casa urbana independiente en esta ciudad y tener un contrato de compra de acuerdo con la ley;

3. los empleados solicitan un préstamo para vivienda, deben haber pagado un anticipo de más del 30% del precio de la vivienda;

4. El prestatario acepta utilizar la casa comprada como hipoteca para el préstamo y lo ejecuta. los procedimientos de certificación notarial del préstamo;

5. El prestatario tiene una carrera estable, ingresos económicos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

6. centro de gestión.

3. Información necesaria para solicitar un préstamo de fondo de previsión de vivienda personal.

1. 4 copias originales del contrato de compra de vivienda;

2. 3 originales y 3 copias del recibo de pago inicial, 2 originales y 2 copias del comprobante de pago bancario; /p>

3. Libro de registro de domicilio del prestatario y cónyuge, original y copia del documento de identidad, original y copia del certificado de matrimonio

4. su copia1 ;

5.1 Carta de Garantía (proporcionada previa solicitud);

6. Procedimientos de registro y notariación de hipoteca de vivienda;

7. Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda.

Cuatro. Tiempo y método de pago

1. Tiempo de pago: si el banco emisor del préstamo es el Banco Industrial y Comercial de China, el prestatario debe pagar el préstamo a Japón en el próximo mes. Por ejemplo, si el préstamo se completa el día 6 de este mes, el prestatario debe pagar el día 6 del mes siguiente; si el banco emisor del préstamo es otro banco, el prestatario debe pagar el 5438+05 de junio del mes siguiente.

2. Método de pago: El prestatario abre una libreta de ahorros en el banco emisor del préstamo y paga mediante retención bancaria. Los prestatarios deben asegurarse de que la cuenta de la libreta de ahorros tenga fondos suficientes antes de la fecha de pago mensual.

5. Varias cuestiones a las que se debe prestar atención a la hora de solicitar un préstamo.

1. Prepare todos los materiales necesarios para solicitar un préstamo según sea necesario.

2 La libreta de ahorros bancaria proporcionada por el solicitante debe utilizarse para la retención y el pago bancario (emisión). La libreta debe entregarse al personal del mostrador del banco);

3. El solicitante debe acudir a la Sala de Servicios del Fondo de Previsión de la Vivienda para recibir el aviso de transferencia, además de proporcionar el contrato de préstamo registrado y otra información. El solicitante también deberá traer un certificado notarial.