Actualmente tengo una hipoteca sobre una casa. Quiero utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar otra. ¿Aún puedo obtener un préstamo?

Si la hipoteca no se cancela, puede obtener un préstamo. Al solicitar un préstamo a un banco, el banco analiza principalmente la capacidad de pago actual y el historial crediticio del solicitante. Si el solicitante tiene un buen historial crediticio y suficiente capacidad de pago, puede solicitar un préstamo en el banco.

Por lo que podrás solicitarlo sólo si no puedes pagar el préstamo hipotecario personal. Lo que debe entenderse es que, dado que el préstamo hipotecario personal no se ha cancelado, si vuelve a solicitar un préstamo en el banco, el banco examinará su capacidad de pago en función de sus ingresos actuales y su pago mensual. De esta manera, debido a que todavía hay una hipoteca que pagar, el monto del préstamo que un individuo puede solicitar también tendrá un cierto impacto.

Si un particular no ha liquidado su hipoteca, es mejor solicitar un préstamo pequeño que uno grande. A menos que el solicitante tenga una propiedad hipotecada a su nombre, el banco seguirá verificando la capacidad de pago del solicitante.

Proceso para préstamos del fondo de previsión:

Paso uno: Solicitud de préstamo: Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, el prestatario debe presentar una solicitud por escrito al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal y Presentar los materiales de procesamiento correspondientes antes mencionados.

Paso 2: Espere la notificación: basándose en los materiales de solicitud proporcionados por el prestatario, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal llevará a cabo una investigación previa al préstamo del prestatario y tomará una decisión sobre si aprueba el préstamo dentro de los 15 días hábiles y notificar al prestatario.

Paso 3: Firmar el contrato: Para los préstamos aprobados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal, el prestatario firma un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco prestamista.

Paso 4: Realice los trámites de garantía: si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario debe acudir al departamento de gestión de derechos de propiedad para gestionar los trámites de registro de la hipoteca; si los valores están pignorados, el prestatario; debe entregar los valores al banco prestamista para su custodia.

Paso 5: Préstamo bancario: una vez que los procedimientos del préstamo se completen y aprueben por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal, el banco prestamista transferirá los fondos del préstamo a la cuenta del vendedor de la casa dentro de los 3 días hábiles.

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