¿Qué es el impuesto hipotecario?

(1) Impuestos y tasas a pagar al comprar una vivienda comercial:

Pago de la vivienda + 0, impuesto sobre la escritura, 3-5 % del precio total de compra (las tasas impositivas varían en diferentes provincias , ciudades y regiones autónomas), la vivienda comercial ordinaria se reduce a la mitad, es decir, el precio de la vivienda es +0,5-2,5%.

2. Impuesto de timbre, 0,05% del precio total de compra.

(2) Fondos:

1. Fondo de mantenimiento de la casa, 2-3% del precio total de compra, 2% en la mayoría de los lugares.

2. En algunos lugares no se utiliza el fondo de ajuste de precios de alimentos no básicos, de 2 yuanes por metro cuadrado.

⑶ Tarifas

1. Tarifa de transacción, 0,5% del precio total de la vivienda, 0,25% para cada comprador y vendedor (residencial 3 yuanes/metro cuadrado, pagado por el desarrollador, no el comprador).

2. El costo del certificado de bienes raíces varía de un lugar a otro, pero no excederá los 100 yuanes.

3. El costo del certificado de derecho de uso de la tierra varía de un lugar a otro, pero no excederá los 65,438 millones de yuanes.

(4) Si contrata una hipoteca, también se incurrirá en las siguientes tarifas.

1. Comisión de tasación, 0,2-0,5% del precio total de compra.

2. Prima de seguro: El precio total de compra multiplicado por el plazo del préstamo multiplicado por 0,1% multiplicado por 50%.

3. Honorarios de notario, importe del préstamo multiplicado por 0,03%.

4. Tasa de registro de hipoteca, 100 yuanes.