¿Qué condiciones deben cumplirse para la devolución del impuesto sobre los intereses hipotecarios?
1. Si se cumplen los requisitos para las deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos para vivienda, la deducción adicional especial para préstamos para vivienda se deducirá a una tasa fija. cantidad de 1.000 yuanes por mes, y el período máximo de deducción no excederá los 240 meses.
En segundo lugar, los usuarios cumplen con los estándares de los contribuyentes, porque solo los usuarios que han pagado impuestos pueden solicitar reembolsos de impuestos.
En tercer lugar, debe solicitar un préstamo para comprar su primera vivienda y poder disfrutar de la devolución de impuestos.
4. A partir del primer mes de pago, un año es un ciclo de devolución de impuestos.
La devolución del impuesto hipotecario es una política introducida por el estado para beneficiar a la gente. El monto del reembolso del impuesto no excederá el 30% del precio total de la casa.
La devolución del impuesto hipotecario es un ciclo de solicitud de devolución del impuesto hipotecario dentro de un año a partir del mes de pago si no solicita la devolución de impuestos dentro de los tres meses siguientes al mes siguiente al vencimiento de. un año, automáticamente te rendirás. Debe encontrar el mostrador de devolución de impuestos del primer apartamento en la sala de manipulación de impuestos, enviar la información relevante y preparar su tarjeta bancaria para el cobro.
El préstamo para vivienda personal es un tipo de préstamo al consumo, que se refiere a un préstamo otorgado por un prestamista a un prestatario para la compra de una casa común para uso propio. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés.
Los destinatarios del préstamo son personas físicas con plena capacidad de conducta civil. Las condiciones del préstamo son que los residentes urbanos compren casas ordinarias para su propio uso, tengan un contrato o acuerdo de compra de casa, tengan la capacidad de pagar el principal y los intereses, tengan buen crédito y tengan un pago inicial del 30% de los fondos necesarios para la compra de la casa. , y contar con una garantía de préstamo reconocida por el banco.
Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias y viviendas independientes para residentes urbanos, y no pueden utilizarse para comprar casas de lujo.
Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por prestamistas a prestatarios para la compra de viviendas ordinarias para uso propio. El negocio de préstamos para vivienda personal es uno de los principales activos de los bancos comerciales. Se refiere a préstamos emitidos por bancos comerciales a prestatarios para la compra de vivienda por primera vez (es decir, casas desarrolladas y construidas por promotores inmobiliarios u otros promotores calificados y luego vendidas a particulares).