¿Se puede hipotecar una casa con hipoteca impaga?

Si la hipoteca no se ha cancelado, los derechos de propiedad todavía están hipotecados y el certificado de propiedad no se puede hipotecar, debe liquidar el préstamo hipotecario y cancelar la hipoteca antes de poder solicitar un préstamo hipotecario. Regulaciones sobre préstamos hipotecarios:

Necesita los certificados de identidad tanto del prestatario como de la pareja, registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de título de propiedad no hipotecada, certificado de propiedad (o copia), licencia comercial y certificado de registro fiscal. , certificado de ingresos, flujo bancario, informe de valoración de la vivienda, etc.

1. Capacidad de reembolso, puede solicitarlo si cumple con las condiciones y no existen malos antecedentes ni otras condiciones estipuladas por el banco.

2. préstamo hipotecario para comprar una casa son: tener un Trabajo estable y tener un ingreso estable;

3. Contrato de compraventa de vivienda comercial o carta de intención con la casa comprada;

4. para pagar el anticipo de la casa comprada;

5. Cuenta de liquidación personal abierta en un banco y garantía válida, persona física de 18 a 65 años;

6. tarjeta;

7. Buena información crediticia

¿Se puede rehipotecar una casa con préstamo?

Sí, consulte si su banco local ofrece una línea de crédito renovable.

1) Se puede utilizar crédito rotativo para vivienda personal:

Crédito rotativo para vivienda personal significa que después de que la casa se hipoteca al banco para obtener un crédito de préstamo, dentro del período de crédito y el límite de crédito disponible , el préstamo El crédito rotativo emitido por el Banco también se puede pedir prestado y reembolsar en cualquier momento.

Por ejemplo, si compras una casa por valor de 500.000 yuanes, el banco te prestará 400.000 yuanes con un máximo del 80%. Si hipoteca su casa a un banco, podrá utilizarla repetidamente dentro del límite de crédito de 400.000. En términos generales, hay dos situaciones. Una es que, según la situación hipotecaria de su casa, el banco puede prestarle 400.000, pero usted sólo prestó 300.000. Luego, puede acudir al banco para solicitar un préstamo en cualquier momento que necesite dinero hasta que agote el límite de crédito restante. Los préstamos se pueden utilizar para renovaciones, compra de automóviles, educación, etc. Además, también puedes pedir dinero prestado al mismo tiempo durante el proceso de pago. Por ejemplo, su límite de crédito es 400.000 y pide prestado 400.000. Pero después de unos años, devolviste 200.000 al banco. Siempre que necesite dinero dentro del período de crédito, puede pedir prestado otros 200.000 al banco. A medida que el valor de su casa aumenta, también puede pedirle al banco que vuelva a evaluar su propiedad y aumente su límite de crédito.

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