¿Dónde está el número de contrato del préstamo hipotecario?

El número del contrato de préstamo para compra de vivienda suele estar en la esquina superior derecha o en el centro de la portada del contrato. Si no sabes cuál es el número de contrato, simplemente busca una serie de números conectados por "-".

Los números de contrato suelen tener tres niveles. El primer nivel consta de letras, que representan el tipo de contrato. Por ejemplo, las letras en un contrato de préstamo para la compra de una vivienda son "DK".

El segundo nivel generalmente representa la fecha del préstamo. Por ejemplo, si solicitaste un préstamo el 1 de enero de 2019, estará representado por "20190101".

El tercer nivel generalmente representa la cantidad de contratos emitidos ese día. Por ejemplo, cuando firma un contrato, es el contrato número 20 del día, luego se usará "20" para representarlo.

Si no puede encontrar su contrato, también puede consultar su número de contrato en línea. Por ejemplo, si tiene un contrato de préstamo para la compra de una vivienda, puede iniciar sesión en el sitio web oficial de la agencia inmobiliaria local. oficina para comprobarlo.

Préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario de vivienda. Un préstamo hipotecario es cuando el comprador de una vivienda completa una solicitud de préstamo hipotecario al banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda, una carta de garantía, etc., que deben presentarse al banco. comprometerse con el comprador de la vivienda después de pasar la revisión y gestionar el registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador de la vivienda y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador de la vivienda. transferirá directamente los fondos prestados a la unidad de venta de la casa dentro del período especificado en el contrato en la cuenta del banco.

El 24 de noviembre de 2013, los datos de la última encuesta mostraron que, según los datos de la muestra del 11 de octubre al 11 de noviembre, 17 de las 32 ciudades habían suspendido los préstamos hipotecarios.

Los participantes en el préstamo para vivienda, incluidos los bancos comerciales que proporcionan fondos de crédito, los compradores que finalmente compran la propiedad y los propietarios de la propiedad (incluidos los promotores/propietarios de casas de segunda mano), también Es necesario tener algo a la hora de solicitar un préstamo. Participación de empresas de tasación y empresas de garantía hipotecaria de viviendas.

Según las estadísticas publicadas por la empresa de garantía inmobiliaria Beijing Wancai United Investment Management Co., Ltd. a finales de 2010, en las principales ciudades de primer nivel de China, la tasa de utilización de los préstamos para vivienda ha alcanzado un alto nivel En términos de préstamos hipotecarios para compra de vivienda, la proporción de préstamos ha alcanzado más del 70%, y en los últimos años, un número cada vez mayor de residentes ha solicitado préstamos de consumo hipotecarios inmobiliarios para revitalizar sus bienes inmuebles utilizando los suyos propios. nombres o propiedades de sus familiares. La "hipoteca" se ha convertido en una forma de vida estrechamente relacionada con la vida de los residentes.