¿Cuánto tiempo tarda en desbloquearse el certificado inmobiliario después de solicitar un préstamo hipotecario al China Construction Bank?

1. ¿Cuánto tiempo tarda en desbloquearse el certificado inmobiliario después de solicitar un préstamo hipotecario al China Construction Bank?

El derecho hipotecario de un préstamo hipotecario solo puede ser liberado después de que se liquide el préstamo. Si no se cancela, la hipoteca no se puede liberar antes de que se cancele el préstamo. Después de que se cancele el préstamo, la hipoteca se puede liberar en cualquier momento.

2. ¿Puedo obtener un préstamo sin un certificado de propiedad inmobiliaria?

En términos generales, no se puede obtener un préstamo de un banco sin un certificado de propiedad inmobiliaria, pero hay que tratarlo. diferente dependiendo de la situación. Si el solicitante solo temporalmente no tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, por ejemplo, al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, el certificado de propiedad inmobiliaria se hipoteca al banco. En este caso, el solicitante puede solicitar un préstamo al banco proporcionando. contrato de préstamo hipotecario, contrato de compra de vivienda, factura de pago inicial y otros materiales pertinentes. Sin embargo, si el solicitante compró una casa de reasentamiento, una casa de reubicación o una casa de construcción propia, será más difícil solicitar un préstamo hipotecario; banco. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo, puede saber si puede obtener un préstamo del banco aclarando las características de su propiedad. 1. Proceso de solicitud de préstamo bancario 1. Aceptación. El personal de tramitación presenta a los clientes las condiciones de la solicitud, el plazo, la tasa de interés, la garantía, el método de pago, los procedimientos de tramitación, la tramitación de impagos y diversos gastos que deben ser asumidos por el prestatario, etc. Revisión preliminar de las calificaciones y los materiales de la solicitud 2. Investigación; . De acuerdo con las regulaciones pertinentes, los investigadores utilizarán medios razonables para investigar la autenticidad de los materiales presentados por el cliente y evaluar la capacidad y voluntad de pago del solicitante. 3. Aprobación. El aprobador autorizado determinará en última instancia el límite de crédito integral del cliente y el período de validez del límite de crédito en función de la calificación crediticia del cliente, la situación de la hipoteca, la situación de la prenda y la situación de la garantía; 4. Emisión. Después de cumplir las condiciones del préstamo. Los clientes pueden solicitar un límite de crédito al banco en cualquier momento según sus necesidades de pago. 2. Métodos de pago de préstamos del fondo de previsión: 1. Para el pago en efectivo, vaya directamente al banco correspondiente o a la máquina de depósito y retiro para preparar el monto del reembolso y pague directamente 2. Para el pago en línea, mediante transferencia bancaria en línea, depósito directo; dinero en la cuenta en línea; 3. Cambiar el monto de reembolso del préstamo del fondo de previsión. Debido a que la tasa de interés varía cada año, el monto del reembolso se puede cambiar según la situación financiera. Base jurídica: artículo 35 de la "Ley de bancos comerciales de la República Popular China". Los préstamos de los bancos comerciales examinarán estrictamente el propósito del prestatario al endeudarse, la capacidad de pago, el método de pago, etc. Los préstamos de los bancos comerciales deben implementar un sistema de separación de revisión y préstamo y de revisión y aprobación jerárquica. Artículo 36 Para los préstamos de los bancos comerciales, el prestatario deberá proporcionar garantía. Los bancos comerciales examinarán estrictamente la capacidad de pago del garante, la propiedad y el valor de las hipotecas y prendas de vestir, y la viabilidad de realizar los derechos hipotecarios y de prenda. Si, después de la revisión y evaluación por parte de un banco comercial, se confirma que el prestatario tiene buen crédito y efectivamente puede pagar el préstamo, no se requiere garantía.

3. ¿Puedo solicitar un préstamo bancario sin un certificado inmobiliario?

No puedo solicitar un préstamo sin un certificado inmobiliario Condiciones para solicitar un préstamo: 1. Edad avanzada. mayores de 18 años (inclusive) y menores de 65 años (inclusive), con certificado de identidad legal y vigente, certificado de residencia, certificado de ingresos, sin malos antecedentes crediticios y persona física con plena capacidad civil 2. La suma de los ingresos del solicitante; la edad y el período del préstamo no exceden los 70 años; 3. Existe un contrato o acuerdo de compra de vivienda y el prestatario paga un pago inicial que cumple con las regulaciones; 4. La carrera y los ingresos económicos del prestatario son estables y tiene la capacidad de hacerlo; pagar el principal y los intereses del préstamo 5. Existe una garantía efectiva reconocida por el banco gestor 6. Abrir una cuenta de liquidación personal en el banco gestor y pasarla a través de un La Tarjeta de Gestión Financiera de Life Family gestiona servicios de liquidación como, por ejemplo, desembolso y reembolso del préstamo; 7. Maneja otras condiciones estipuladas por el banco;