¿A cuánto asciende el pago inicial de una casa?

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Hoy en día, los precios de la vivienda son muy altos. Para las personas trabajadoras es imposible comprar una casa completa, por lo que sólo pueden hacerlo. Hágalo. Al comprar una casa con un préstamo, ¿cuánto es el pago inicial? Después de comprender este tipo de información, podrá ayudarlo mejor a elegir una casa adecuada.

1. ¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa?

1. Si está comprando su primera casa nueva, el gobierno tiene las siguientes regulaciones:

Según las condiciones del país para comprar una casa, al comprar una casa, se trata de toda la familia. Si es tu primera casa, el pago inicial no puede ser inferior al 30%. Por ejemplo, si el precio total de una casa nueva comprada es 1 millón, entonces la fórmula de cálculo para el monto del pago inicial requerido es: 1 millón * 30% = 300,000, es decir, se requiere un pago inicial de 300,000.

2. Al calcular el monto del pago inicial para la compra de una casa, también es necesario calcularlo según el monto del préstamo:

Según las normas marcadas por el país, 30%. del valor total de la nueva casa se requiere como pago inicial, pero el monto del préstamo también tendrá un cierto impacto en el pago inicial. Por ejemplo, si utiliza un préstamo de fondo de previsión, el monto total máximo del préstamo que la pareja puede pedir prestado es 450.000, es decir, para comprar una casa por valor de 1 millón, el monto del pago inicial requerido es 550.000 si utiliza un préstamo comercial; luego, el banco que otorga el préstamo lo otorgará según las circunstancias personales del individuo. La capacidad de pago y los ingresos de toda la familia dependen de si se respalda el monto del préstamo, es decir, pago inicial = pago total de la casa - monto del préstamo.

3. Un pago inicial grande al comprar una segunda casa

Lo anterior presenta el monto del pago inicial para la compra de la primera casa nueva, la proporción de. El pago inicial será diferente. Generalmente alcanza el 50% del monto total de la casa. Es decir, para comprar una casa por valor de 1 millón, es necesario pagar un pago inicial de 50W.

2. ¿A qué cuestiones se debe prestar atención a la hora de comprar una casa?

1. Para atraer a más compradores de viviendas, la mayoría de los promotores lanzarán actividades preferenciales antes de la apertura del mercado en las que los consumidores podrán comprar una casa depositando una determinada cantidad varias veces. Si esto sucede, será muy problemático si desea reembolsar el depósito más tarde. Depende de si el desarrollador acepta reembolsar. No todos los consumidores aceptan reembolsar el depósito. Por lo tanto, a la hora de pagar el depósito, es necesario estudiar detenidamente todo el contenido del contrato para evitar caer en la trampa tendida por el promotor.

2. A la hora de elegir una propiedad hay que prestar especial atención. No todas las propiedades son buenas. Si desea ver si la propiedad que elige se puede comprar, lo mejor es conectarse a Internet para obtener información relevante. Entre ellos, se debe prestar especial atención al desarrollador y a la propiedad que se está desarrollando, si ha habido publicaciones que lo requieran. protección de derechos, y si ha habido Vídeos de problemas de construcción para que puedas evitar comprar una casa con problemas.

3. Al acudir al desarrollador para ver una casa, debe prestar especial atención. Como mínimo, debe tener cinco certificados, a saber, la "Licencia de venta (preventa) de vivienda comercial". " y "Licencia de construcción de proyecto de construcción", "Permiso de planificación de proyecto de construcción", "Permiso de planificación de terreno de construcción", "Certificado de uso de suelo de propiedad estatal", esto puede evitar comprar una casa con problemas, y la garantía postventa también es superior.

¡Ahora ya sabes cuánto es el pago inicial de una casa en general! El pago inicial de una casa tiene una gran relación con nuestra elección. Está muy relacionado con el método de préstamo y si estamos comprando el primero. casa.

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