Mi esposa y yo tenemos fondos de previsión. Ella pagó 240 yuanes y yo 100 yuanes. Ha pasado un año entero. Queremos comprar una casa de 80 metros cuadrados. ¿Cuál es el monto máximo del préstamo?

2010-6-24 Fuente: Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Yibin

1. El monto máximo del préstamo no excederá los 300.000 yuanes 2. no excederá 25 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión de la pareja; no ser mayor que el límite de préstamo A del prestatario determinado por la capacidad de pago. La fórmula de cálculo es: la suma de la base salarial mensual del prestatario y el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge × el coeficiente de capacidad de pago del empleado × 12 × el período del préstamo. El coeficiente de capacidad de pago es 40; 4. El préstamo hipotecario no excederá del 80% del precio de compra de la casa; 5. El préstamo hipotecario no excederá del 70% del inmueble hipotecado y del 80% del precio de compra, cualquiera que sea el valor; más bajo 6. El monto del pago mensual no excederá el de una pareja del 40% de los ingresos totales de ambas partes; 7. Si el área de compra excede los 140 metros cuadrados, el precio total de compra se calcula como 140 metros cuadrados; el área de construcción de viviendas comerciales ordinarias es inferior a 140 m2, el porcentaje de préstamo puede ser hasta el 80% del precio de compra 9. Parejas El límite máximo de préstamo para empleados activos y empleados solteros que no han pagado fondos de previsión para vivienda es de 200.000; yuan.

Los resultados del cálculo anterior toman el valor más bajo.

Se estima que según el artículo 2, el cálculo mínimo es: (dos personas pagan 340 y la unidad paga 340) x 65438 2 meses x 25 veces = 204.000 yuanes y se puede obtener un préstamo de 200.000 yuanes.

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