¿Todos los préstamos para vivienda son préstamos hipotecarios?
1. Diferentes tasas de interés de los préstamos
Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios son más altas que las de los préstamos hipotecarios. Los préstamos pueden obtenerse de préstamos de fondos de previsión.
2. La naturaleza de los préstamos es diferente.
Los préstamos hipotecarios se utilizan principalmente para comprar casas;
Los préstamos hipotecarios no se limitan al uso y pueden utilizarse para comprar bienes o invertir en otros proyectos.
3. La información del préstamo es diferente
Préstamo hipotecario: al solicitar un préstamo, el prestatario debe proporcionar un comprobante del pago inicial, el contrato de compra de la vivienda y otros materiales;
Préstamo hipotecario: pedir dinero prestado. Las personas deben proporcionar certificados de bienes raíces, certificados de tierras de propiedad estatal, fines de préstamo y otros materiales.
4. Los términos del préstamo son diferentes.
Los préstamos hipotecarios pueden durar hasta 30 años;
Los plazos de los préstamos hipotecarios inmobiliarios se pueden dividir en 3 años, 5 años, 10 años, 15 años y 20 años según diferentes circunstancias.
5. Los métodos de pago del préstamo son diferentes.
Existen dos métodos de amortización de los préstamos hipotecarios: igual capital e intereses y igual amortización de principal.
Los préstamos hipotecarios inmobiliarios tienen una variedad de métodos de pago para elegir, como capital e intereses iguales, capital igual, prioridad de intereses, pagos mensuales independientes, cuotas mensuales de capital e intereses, pago del préstamo, etc.
6. El informe crediticio muestra que los préstamos son diferentes.
La información de crédito hipotecario muestra préstamos hipotecarios personales;
El informe de crédito hipotecario muestra préstamos de consumo o comerciales.