Quiero comprar una casa. Quiero pedir prestado unos 100.000 yuanes al banco y pagarlos en 10 años. ¡Quién sabe cuánto serán los intereses y cuánto pagaré aproximadamente cada mes!
La tasa de interés anual actual para préstamos a más de 5 años es 6,8. Si pides prestados 100.000 yuanes con un plazo de 10 años, existen dos métodos de pago, que se explican a continuación:
1. Adoptar el método de pago mediante el método de capital e interés iguales: el monto de pago mensual es de 1.150,80 yuanes (el mismo todos los meses), el pago total en 10 años es de 138.096,40 yuanes y el interés total es de 38.096,40 yuanes.
2. Adopte un método de pago de capital igual: el monto de pago del primer mes es de 1400 yuanes (se reducirá mes a mes a partir de entonces), el monto de pago del último mes es de 838,06 yuanes y el monto de pago a 10 años es El importe total del pago es de 134.283,33 yuanes y el interés total es de 34.283,33 yuanes.
Al comparar los dos métodos de pago anteriores, el monto de pago mensual del método de capital e interés igual es el mismo, el monto de pago mensual del método de capital igual es mayor en el período inicial y será menor en el período inicial. el futuro. El interés total es mayor que el método de capital e interés iguales Fa Shao 3.813,06 yuanes.
Espero que te ayude.