¿Cómo cancela la garantía el garante hipotecario?
Análisis jurídico: El garante generalmente no puede revocar la garantía a menos que el acreedor esté de acuerdo. Debido a que la garantía es un tipo de contrato, siempre que se firme un contrato de garantía, si las dos partes del contrato de garantía no pueden llegar a un acuerdo para rescindir el contrato de garantía, el garante debe asumir la responsabilidad de la garantía. Sin embargo, cabe señalar que hubo problemas durante el período de garantía y hubo casos de garantías fraudulentas. Si el garante de una garantía general y el acreedor no se ponen de acuerdo sobre un período de garantía, el período de garantía será de seis meses a partir del vencimiento del período principal de cumplimiento de la deuda. Si el acreedor no interpone demanda contra el deudor ni solicita arbitraje dentro del plazo de garantía estipulado en el contrato y el plazo de garantía estipulado en el párrafo anterior, el garante quedará exento de la responsabilidad de garantía si el acreedor ha interpuesto demanda; o solicitado arbitraje, se interrumpirá el plazo de prescripción para los litigios durante el período de garantía. En una garantía conjunta, si el acreedor utiliza medios injustos, como fraude o coerción, para hacer que el garante firme un contrato de garantía en contra de su voluntad, el contrato puede considerarse inválido y el garante no necesita asumir la responsabilidad de la garantía. Para instar al acreedor a ejercer sus derechos, en ausencia de un período de garantía acordado, si el acreedor aún no exige al garante que reembolse el préstamo seis meses después del vencimiento de la deuda principal, el garante no necesita soportar responsabilidad de garantía. Base jurídica: El artículo 698 del Código Civil de la República Popular China establece que el garante de una garantía general deberá proporcionar al acreedor el verdadero estado de los bienes ejecutables del deudor después del vencimiento de la deuda principal. período de desempeño. Si el acreedor renuncia o no ejerce sus derechos y la propiedad no puede ser ejecutada, el garante ya no asumirá la responsabilidad de garantía dentro del valor de la propiedad ejecutable proporcionada por él.