Una casa por valor de 850.000 yuanes, un pago inicial de 30 yuanes y un pago mensual de 3.200 yuanes durante 30 años.

Hipoteca 850.000, plazo 30 años, tipo de interés hipotecario 5,33. Si paga de acuerdo con el capital promedio, deberá pagar 681.462,71 yuanes en intereses al banco en 30 años. El monto de pago del primer mes es de 6.136,53 yuanes, y luego el monto de pago mensual se reducirá en 10,49 yuanes; para igualar capital e intereses, 30 años El interés total es de 854.937,47 yuanes, que ha superado el principal del préstamo, y el reembolso mensual es de 4.735,94 yuanes. De este cálculo se desprende que los intereses a reembolsar con el mismo capital e intereses son realmente muy elevados, 65.438.073.474,76 yuanes más que el capital medio. Para ser honesto, con esta cantidad se puede comprar un buen automóvil, por lo que, si es posible, si las condiciones económicas lo permiten, el editor recomienda que los amigos intenten elegir un capital promedio al pedir prestado. Aunque la presión inicial para el pago del préstamo es relativamente alta, puede ahorrar muchos intereses.

Acortar el plazo de amortización. En el proceso de pedir prestado al banco, no podemos elegir la tasa de interés de la hipoteca y no tenemos otra opción. Puedes consultar algunos bancos más como máximo. Es posible que algunos bancos cobren menos, pero la diferencia no será mucha. Pero hay una opción que tienen los prestamistas, que es el plazo del préstamo o plazo de amortización.