¿Cuáles son los requisitos para registrar una empresa de gestión de viviendas?

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El proceso de registro de una empresa:

1 Verificación del nombre por parte de la Oficina Industrial y Comercial (generalmente 3 días hábiles, el tiempo es incierto si. el nombre es el mismo)

2. Abra una cuenta de liquidación de depósito temporal en el banco para depósito de capital y vaya a la firma de contabilidad para solicitar un informe de verificación de capital (generalmente 5 días hábiles)

3. Acuda a la Oficina Industrial y Comercial para programar una cita para solicitar una licencia comercial (7-10 días hábiles)

4. el certificado del código de organización (3-5 días hábiles)

5. Luego solicite el certificado de registro de impuestos en la Oficina de Impuestos (3-5 días hábiles))

6. Finalmente ve al banco para abrir una cuenta. 1. Denominación de la empresa

Denominación de la empresa: al elegir el nombre de una empresa, primero puede consultar el sitio web de crédito corporativo para ver si se han registrado empresas similares con el mismo nombre. Esto puede aumentar la tasa de aprobación. verificación de nombre y evitar la verificación de nombre. Si no lo aprueba, será una pérdida de tiempo (Recordatorio de impuestos y finanzas de Golden Cube). Para verificar el nombre, primero descárguelo en línea o vaya a la Oficina Industrial y Comercial para obtener un "Formulario de solicitud de aprobación previa de nombre comercial" y complete el nombre de la empresa alternativo preparado y el tamaño de fuente (el método de verificación de nombre para empresas registradas se describe en detalle en otro espacio, puede hacer clic para ver gt; reglas de nombres de registro de empresas o verificación de nombres de registro de empresas en línea) y luego enviarlo a la ventana de verificación de nombres de la Oficina Industrial y Comercial para su revisión. Se emitirá un "Aviso de aprobación previa del nombre de la empresa".

Recordatorio: si desea cambiar su nombre después del registro, debe esperar un año.

2. Alcance comercial

En cuanto al alcance comercial de una empresa, las agencias de registro de agencias generales le recordarán que el alcance comercial no es la cantidad de palabras, cuantas más palabras, mejor. , esto aumentará sus ingresos fiscales. No hay declaraciones de impuestos innecesarias y es fácil cambiar el alcance del negocio cuando la escala comercial se expanda en el futuro.

3. Capital registrado

Cabe señalar que los trabajadores por cuenta propia y las sucursales no necesitan indicar el capital registrado. Una vez implementado el sistema de suscripción del capital registrado, se establece el capital registrado mínimo. Se cancela el requisito de capital (excepto para empresas bajo regulaciones especiales) y, por primera vez, no es necesario aportar capital ni proporcionar un informe de verificación de capital, lo que reduce en gran medida el costo de registrar una empresa. Se puede decir que ahora es casi gratuito registrar una empresa.

3. Domicilio social de la empresa

De acuerdo con lo dispuesto en la "Ley de Sociedades" y la "Ley de Propiedad", el uso previsto que figura en el certificado de propiedad del domicilio social de la empresa debe ser comercial u oficina. Muchas agencias industriales y comerciales pueden proporcionar direcciones de registro virtuales para los principiantes que registran una empresa, no es un gran problema encontrar una agencia para la dirección de la empresa (dirección registrada).

4. Abrir una cuenta bancaria

Elija cualquier banco para abrir una cuenta básica. Cada banco tiene diferentes procedimientos y cargos de apertura de cuenta. Para abrir una cuenta básica, debe completar muchos formularios y traer mucha información; de lo contrario, tendrá que hacer muchos viajes, incluida la licencia comercial original, la tarjeta de identificación, el certificado de código de organización, el sello financiero público y el sello corporativo. ; la cuenta de depósito básica es manejada por el depositante. Es necesario abrir una cuenta de liquidación bancaria para la liquidación de transferencias diarias y el cobro y pago de efectivo. La cuenta de depósito básica es la cuenta principal del depositante y las actividades comerciales, la recaudación y el pago de fondos del depositante; , y los retiros de salarios, bonificaciones y efectivo deben manejarse a través de esta cuenta.

5. Cualificaciones de la persona jurídica

Una persona jurídica es una organización que tiene capacidad para los derechos civiles y la conducta civil, y disfruta de forma independiente de los derechos civiles y asume obligaciones civiles de conformidad con la ley. Las empresas o instituciones con personalidad jurídica deben designar un representante legal por parte de la junta directiva. El representante legal de una empresa nacional puede ser un ciudadano chino respetuoso de la ley con derecho a voto y no necesariamente poseer capital antes de elegir un representante legal. Para registrar una empresa, lo mejor es comprobar si el representante legal tiene malos antecedentes fiscales industriales y comerciales. De ser así, lo mejor es cambiar de persona jurídica, de lo contrario la empresa tendrá un impacto mayor.

Se recomienda consultar al personal del departamento de manipulación.

En el negocio de hospedaje de viviendas se debe prestar atención a los siguientes cinco puntos principales: En primer lugar, la empresa de corretaje firma contratos de arrendamiento con el propietario y el arrendatario respectivamente. En otras palabras, el establecimiento de esta relación de arrendamiento consta de dos contratos, uno entre el propietario. empresa de intermediación y el propietario Se firma el contrato de arrendamiento (comúnmente conocido como: contrato de recogida de vivienda), y el otro es el contrato de alquiler firmado por la empresa de intermediación y el arrendatario. Esto es completamente diferente al negocio del llamado "arrendamiento intermediario". modelo en el que el negocio de leasing se realiza mediante un "contrato tripartito".

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