La casa fue comprada antes del matrimonio. ¿Cómo distribuir después del divorcio?

Análisis legal: si uno de los cónyuges pagó el pago total de la casa antes del matrimonio, entonces los bienes prematrimoniales son propiedad de la pareja. En otras palabras, el pago de la vivienda pagado por una de las partes antes del matrimonio sigue perteneciendo a la parte que paga después del matrimonio. Antes del matrimonio, uno de los cónyuges compraba una casa con propiedad separada y pedía una hipoteca. Antes del matrimonio, uno de los cónyuges puede solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria como propietario individual. Después del matrimonio, la casa en este caso pasa a ser propiedad personal de una de las partes y la otra parte no tiene derecho a solicitar la división durante el divorcio. Sin embargo, el cónyuge que participa conjuntamente en el reembolso con * * * tiene derecho a pedir a la otra parte que le devuelva la parte reembolsada. Antes del matrimonio, uno de los cónyuges compraba una casa con bienes muebles y pedía una hipoteca. Después del matrimonio, ambas partes reembolsan el préstamo juntas. En este caso, la casa hipotecada con un certificado de bienes raíces después del matrimonio es propiedad personal de una de las partes antes del matrimonio y no se dividirá durante el divorcio.

Base jurídica: Artículo 1063 del Código Civil, son bienes muebles de uno de los cónyuges los siguientes bienes:

(1) Los bienes prematrimoniales de una de las partes;

(2) ) Compensación o compensación recibida por una de las partes por daños personales;

(3) Bienes determinados como pertenecientes sólo a una de las partes en el contrato de testamento o donación;

( 4) Artículos de primera necesidad de uso exclusivo de una de las partes;

(5) Otros bienes que deban pertenecer a una de las partes;

Artículo 1065: Hombres y mujeres podrán pactar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes anteriores al matrimonio sean de su propiedad, en todo o en parte, o en parte. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley.

El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio es jurídicamente vinculante para ambas partes.

El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si la otra parte tiene conocimiento de este acuerdo, los bienes muebles de la pareja se utilizarán para saldar las deudas. la pareja.

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