¿Qué significa alquiler de casa?

El arrendamiento de vivienda significa que el propietario u operador de una casa entrega la casa que posee o es operada por la casa al consumidor de la casa, y el consumidor de la casa obtiene posesión de la casa pagando regularmente una cierta cantidad. del alquiler y el uso de derechos. El arrendamiento de viviendas es un método de circulación de mercancías en el que el valor de uso de las viviendas se vende esporádicamente.

¿Cuál es el proceso de firma de un contrato de alquiler?

Ambas partes firman un contrato de alquiler.

2. El propietario conoce la información del inquilino: el propietario verifica la tarjeta de identificación del inquilino (puede confirmar la tarjeta de identificación con la Oficina de Seguridad Pública) y solicita una copia como archivo adjunto al contrato.

3. El inquilino verifica el certificado de derechos de propiedad del propietario: El inquilino verifica el certificado de derechos de propiedad del propietario (se puede confirmar con la bolsa de bienes raíces local), la tarjeta de identificación del propietario (se puede confirmar con la Seguridad Pública) Bureau) y los dos certificados Unificados (es decir, el titular del certificado de propiedad y del DNI son el mismo). Y solicite una copia como archivo adjunto al contrato.

4. Firma del contrato: La firma del contrato (el propietario de la vivienda) es la misma que la del titular del certificado de propiedad. En caso contrario, se requiere un poder notarial del dueño de la propiedad.

5. El arrendador debe presentar un certificado de alquiler: Al solicitar un contrato de arrendamiento compartido, se requiere un certificado de consentimiento del arrendador.

6. El inquilino paga un depósito: Si el propietario requiere un depósito, verifique los documentos anteriores. Generalmente, el depósito no debe exceder el 20% del alquiler mensual.

A qué debes prestar atención al alquilar una casa

1. Presta atención a verificar la identidad del propietario. El inquilino debe pedir primero al propietario que presente el documento de identidad original y el libro de registro de la vivienda, porque muchos estafadores ahora utilizan el engaño. En segundo lugar, pedir al propietario que presente el certificado de propiedad original de la casa, además del certificado de derechos de propiedad o del derecho; certificado de uso. Si el certificado de derechos de propiedad está en proceso de tramitación, se deberá presentar el contrato de compra de la vivienda firmado con el propietario original de la propiedad.

2. Preste atención a la elección del entorno que rodea la casa. A la hora de elegir una habitación, debes intentar alejarte de lugares ruidosos para no afectar tu descanso. Si es una torre de gran altura, intenta elegir una más baja que una más alta, en caso de que no puedas utilizar el ascensor cuando regreses de trabajar horas extras por la noche.

3. También depende de si las instalaciones de servicios alrededor de la casa están completas, incluso si el transporte cercano es conveniente, si hay supermercados, bancos, hospitales y otros lugares.

4. El inquilino deberá negociar con el propietario la fianza de la vivienda. Al pagar el depósito de la casa, el inquilino debe negociar con el propietario si deposita uno para pagar tres, dos para pagar tres o dos para pagar cuatro.

5. Cuando el inquilino solicita renunciar al alquiler después de que expire el contrato, el propietario puede utilizar daños a las instalaciones del edificio u otras excusas como condición para deducir el depósito del inquilino, causando pérdidas innecesarias al inquilino.