¿Se puede hipotecar una propiedad por segunda vez? Segunda hipoteca sobre título inmobiliario.

Hola, la casa ha sido hipotecada una vez y aún está en proceso de amortización. Una segunda hipoteca se llama segunda hipoteca. Existen requisitos previos:

1. Haber obtenido el título de propiedad inmobiliaria.

2. La propiedad aún tiene valor residual después de deducir el importe de la hipoteca anterior. Si el importe del préstamo hipotecario tramitado previamente es mucho menor que el valor del inmueble, por ejemplo, el valor del inmueble es de 6,5438 millones, y sólo se hipotecan 6,5438 millones, quedando más de 900.000.

3. La segunda hipoteca solo puede utilizar el valor residual como valor de garantía. Generalmente, los préstamos bancarios tendrán un descuento, como un 40%. Sólo puedes hipotecar 90 veces 0,6, que son 540.000.

4. Si contratas una segunda hipoteca, lo mejor es contratar una hipoteca adicional con el mismo banco.

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