¿Es deducible el impuesto hipotecario?
Análisis Legal: Sí. Los intereses de los préstamos hipotecarios personales se pueden deducir del producto de la venta de la casa, lo que significa que se pueden deducir del impuesto sobre la renta personal. Si deduce el interés hipotecario de su salario mensual y luego paga el impuesto personal, la base imponible será menor y el impuesto pagado será correspondientemente menor. El impuesto a la renta personal es un término general para las normas legales que ajustan la relación social entre las autoridades tributarias y las personas físicas (residentes y no residentes) durante la recaudación y administración del impuesto a la renta personal. Los contribuyentes del impuesto sobre la renta de las personas físicas incluyen a los contribuyentes residentes y a los contribuyentes no residentes. Los contribuyentes residentes tienen obligaciones tributarias completas y deben pagar impuesto sobre la renta personal sobre todos sus ingresos dentro y fuera de China; los contribuyentes no residentes sólo pagan impuesto sobre la renta personal sobre sus ingresos procedentes de China. El impuesto sobre la renta personal es un tipo de impuesto sobre la renta que recauda el estado sobre los ingresos de sus ciudadanos, las personas que viven en el país y las personas que viven en el extranjero. En algunos países, el impuesto sobre la renta personal es el principal impuesto, representa una gran proporción de los ingresos fiscales y tiene un gran impacto en la economía. Base jurídica: Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Estarán sujetas al impuesto sobre la renta de las personas físicas las siguientes rentas personales:
(1) Rentas procedentes de sueldos y salarios;
(2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales;
(3) Ingresos por regalías;
(4) Ingresos por regalías;
(5) Ingresos de explotación;
(6) Ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones;
(7) Ingresos por arrendamiento de inmuebles;
(8) Ingresos por transferencia de propiedad;
(9) Ingresos incidentales.
Cuando una persona física residente obtenga las rentas de los rubros 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), el impuesto sobre la renta personal se calculará con base en el ejercicio fiscal de una persona física no residente; obtiene los ingresos de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas deberá calcularse mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior calcularán respectivamente el impuesto sobre la renta individual de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.