¿Será muy detallada la entrevista con el banco hipotecario?

Los bancos revisan estrictamente los préstamos hipotecarios y exigen a los clientes que proporcionen una serie de información como certificados de ingresos, extractos bancarios e informes crediticios. , y cuando el cliente proporcione información para la entrevista, el banco también le hará algunas preguntas más detalladas.

Las preguntas más comunes son sobre el estado civil, el empleo y los ingresos del prestamista. Además, algunos bancos verificarán los extractos bancarios proporcionados por el prestamista, como especificar aleatoriamente los ingresos salariales de un mes determinado y exigir al prestatario que abra la banca móvil para ver si es cierto. En general, tenga cuidado con las preguntas que haga durante su entrevista hipotecaria.

Entrevista bancaria:

Entrevista bancaria significa que al comprar un préstamo hipotecario, el prestatario (junto con el pagador o garante) trae certificados, sellos y tasas de préstamo originales legales y válidos. proceso de ir al banco prestamista para pagar las tarifas requeridas del préstamo y luego tener una entrevista y firmar. Cuando solicita un préstamo, el banco le pedirá (a veces su cónyuge o incluso el propietario está presente) que explique sus derechos y obligaciones en relación con el préstamo delante del abogado o administrador de crédito del banco, y que firme el contrato de préstamo del banco, normalmente conocido como "entrevista".

En las ventas de bienes raíces, después de que el comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa, el comprador que necesita solicitar un préstamo debe solicitar un préstamo al banco. Al comprar una casa, firme un acuerdo preliminar con el banco y complete la información. Una vez preparados el contrato y la factura, el banco revisará la información y luego solicitará una entrevista. Al solicitar un préstamo para comprar una casa, es necesario prestar atención a algunas precauciones al entrevistar en el banco para evitar problemas innecesarios:

1 Comprobante de ingresos: estampado con el sello oficial de la empresa o. el sello del departamento de recursos humanos. Nada puede cambiar. El comprobante de ingresos debe garantizar más del doble del pago mensual, de lo contrario el monto del préstamo se verá afectado. Si los ingresos no son suficientes, puede agregar más prestatarios. Si hay otros préstamos que no se han cancelado, el comprobante de ingresos debe ser más del doble del total de los pagos mensuales de todos los préstamos pendientes antes de que se pueda otorgar la aprobación.

2. Si es casado: Deben estar presentes tanto el esposo como la esposa, trayendo libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado académico, certificado de ingresos, estado de cuenta, copia de licencia comercial, sello oficial (empresas estatales). , instituciones públicas, empresas Fortune 500 no están permitidas) (Obligatorio), tarjeta bancaria, etc.

3. Si no está casado: documento de identidad, libreta de registro del hogar, certificado de educación, certificado de ingresos, declaración, copia de la licencia comercial con sello oficial (no es necesario para empresas estatales, instituciones y compañías Fortune 500). ), tarjeta bancaria.

4. Si se trata de una segunda casa, deberá presentar el certificado de propiedad y el contrato de préstamo (certificado de liquidación) al comprar la casa.

5. Contratos firmados en línea: en la actualidad, todos los bancos tienen la necesidad de revisar los contratos firmados en línea, por lo que se deben proporcionar los contratos firmados en línea. El banco aprobará el monto del préstamo en función del menor entre el valor de tasación de la casa y el precio del contrato en línea.

6. Cabe recordar que deberás confirmar con el banco la penalización por amortización anticipada.

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