¿Quiere saber cuál de los dos métodos de pago es más rentable para un préstamo bancario? Por ejemplo, pedí prestado 6.543.8005.000 a cinco años y tuve dos pagos. ¿A cuánto asciende el pago mensual?

Los llamados dos métodos de pago generalmente se refieren a un pago igual del principal y un pago igual del principal y los intereses. El método a utilizar depende de las circunstancias personales. ¡Es difícil decir cuál es más rentable! Hace algún tiempo, un periodista publicó acerca de cómo los bancos ganan dinero de los clientes igualando el capital y los intereses. De hecho, una posibilidad es que los periodistas no sean buenos en matemáticas (esto es muy común entre los periodistas nacionales que se especializaron en artes liberales; otra posibilidad es que sean poco convencionales y famosos);

El pago igual del principal significa que el capital reembolsado cada vez es fijo. Sin embargo, dado que el capital es elevado y los intereses altos al principio, el importe del reembolso es relativamente alto al principio, lo que no es adecuado para los jóvenes que recién están empezando a ganar dinero, porque los ingresos de las personas generalmente aumentan gradualmente. Los reembolsos comienzan siendo altos y gradualmente disminuyen significativamente en forma inversa a los cambios en el ingreso. Por supuesto, si tienes suficientes ingresos desde el principio, también puedes considerar elegir un capital medio. La igualdad de capital e intereses es un método de pago para la gente común, es decir, el monto del pago cada vez (mensual o anual) es cierto, pero el capital involucrado es diferente. Al principio los intereses representaban mucho, y luego el principal representó mucho. De esta manera, para las familias cuyos ingresos aumentan gradualmente, la carga relativa no será demasiado pesada al principio y disminuirá gradualmente en el futuro.

De hecho, aparte de las diferencias anteriores, ¡lo más importante es tu propia situación! Si sus fondos tienen buenos canales de inversión y los ingresos superan los intereses del préstamo, cuanto mayor sea el tiempo de reembolso, más rentable será. Si no tiene ningún canal de inversión que pueda exceder el interés del préstamo bancario, es rentable liquidarlo lo antes posible (según su capacidad, por supuesto). Esto es desde una perspectiva de ganancias de capital.

Los cálculos de los dos métodos de pago se muestran en la siguiente tabla, no todos están enumerados. De hecho, prácticamente todos los bancos tienen una calculadora de este tipo en su sitio web. El primero es el pago del principal y los intereses en cuotas iguales, y el segundo es el pago del principal en cuotas iguales.

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