¿Qué trámites hay que realizar tras un préstamo hipotecario?
2. Después del préstamo, el prestatario debe obtener todas las facturas del promotor inmobiliario.
3. Una vez completado el registro hipotecario de la propiedad en el banco, el prestatario debe recordar acudir al banco para recuperar el certificado de propiedad original.
4. El prestatario debe pagar el préstamo a tiempo todos los meses y mantener un historial crediticio.
¿Cuándo comienza el pago una vez desembolsado el préstamo hipotecario?
Para los compradores de casas nuevas o de segunda mano, el pago generalmente comienza a partir del mes siguiente al préstamo bancario, y la fecha de pago es la misma todos los meses. Pero si compra sobre plano, el plazo de amortización es incierto. Debido a que el procedimiento de préstamo manejado por el comprador de la casa de subastas es en realidad solo una aprobación previa del banco, el préstamo real no se puede realizar hasta que la casa de subastas obtenga el certificado de preventa, y luego el prestamista comienza a pagar el préstamo a partir del mes siguiente. . Por lo tanto, habrá un intervalo desde la aprobación del préstamo hasta el pago formal por parte del comprador de la casa de subastas. La duración del intervalo depende de cuándo la construcción de la casa podrá alcanzar los estándares previos a la venta.
¿Se recuperará el préstamo una vez desembolsado?
No importa si utilizas el préstamo después de que se libere la hipoteca, no tienes que preocuparte por que te embarguen. Sin embargo, pedir dinero prestado no excluye la posibilidad de realizar una investigación crediticia. Una vez emitido el préstamo hipotecario, el banco llevará a cabo una gestión posterior al préstamo de vez en cuando para mantenerse al tanto del estado crediticio y de responsabilidad del prestatario. Si se encuentra un registro de préstamo en el informe de crédito, es posible que deba liquidar el préstamo por adelantado.