Si desea comprar una casa, busque un agente. ¿Está obligado el agente a comprobar si existe una hipoteca sobre la propiedad de la otra parte?

Puede estipular en el contrato con el agente que el agente será responsable de inspeccionar la propiedad en busca de defectos en el título y será responsable de una compensación si la inspección es negligente. Si no hay acuerdo, el intermediario no tiene una responsabilidad tan pesada y sólo será responsable de ocultar deliberadamente hechos relevantes.

Ley de Contratos

Artículo 425: El corredor tiene la obligación de informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato.

Si un corredor oculta intencionadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no será responsable de ninguna acción judicial y será responsable de los daños y perjuicios.

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