¿Cómo redactar un préstamo hipotecario?

Pagaré

Por la presente tomo prestado XXX yuanes de XXX y he recibido un reembolso de XXX yuanes en XX, XX. El pago vence el XX, XX, XX. El interés se calcula con base en el año XX, y si es menos de 1 año se calcula con base en el número real de días. Ahora estoy dispuesto a hipotecar la casa XXXXXXX que poseo a XXX. El alcance de la hipoteca es préstamo, intereses y otros beneficios relacionados.

Prestatario: XXX

Fecha de redacción: XX mes XX día XX

Datos ampliados:

El formato del contrato de préstamo hipotecario es el siguiente:

Prestamista:

Prestatario:

Garante:

El prestatario solicita un préstamo para realizar la producción (o actividades comerciales) Una persona solicita un préstamo y contrata a un garante como garante. El prestamista también revisó y aprobó este contrato. Las tres partes (o dos partes) celebraron este contrato para que ambas partes lo cumplan.

Artículo 1: Tipo de préstamo

Artículo 2: Propósito del préstamo

Artículo 3: Monto del préstamo

Monto: RMB (mayúscula) entero .

Artículo 4: Tasa de interés del préstamo

El interés del préstamo es 0,000 y los intereses se reembolsan junto con el principal. Si el estado ajusta la tasa de interés, se calculará de acuerdo con las nuevas regulaciones.

Artículo 5: Plazo del préstamo y método de pago

Artículo 6: Fuente de los fondos de pago y método de pago

1.

2. Forma de pago:

Artículo 7: Cláusulas de garantía

1 Si el prestatario lo utiliza como garantía, no podrá pagar al prestamista cuando venza. En el caso de un préstamo, el prestamista tiene derecho a disponer de la garantía. Si el prestatario paga el préstamo en su totalidad a su vencimiento, el prestamista devolverá la garantía al prestatario.

2. El prestatario deberá utilizar el préstamo de acuerdo con los fines especificados en el contrato de préstamo y no podrá apropiarse del mismo para otros fines ni realizar actividades ilegales.

3. El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses en el plazo especificado en el contrato.

4. El prestatario está obligado a aceptar la inspección del prestamista, supervisar el uso del préstamo y comprender la ejecución del plan del prestatario, la gestión comercial, las actividades financieras, el inventario de materiales, etc. El prestatario debe proporcionar planes, estadísticas, estados contables financieros e información pertinentes.

5. Cuando se requiere una garantía del garante, el garante tiene derecho a recuperar del prestamista después de cumplir con las responsabilidades solidarias, y el prestamista tiene la obligación de reembolsar al garante.

Artículo 8: Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. Responsabilidad del prestatario por incumplimiento de contrato

1 Si el prestatario no utiliza el préstamo para el fin previsto. especificado en el contrato, el prestamista deberá El prestatario tiene derecho a retirar parte o la totalidad del préstamo y cobrar intereses de penalización sobre la parte utilizada en violación del contrato a la tasa de interés especificada por el banco. En casos graves, los bancos pueden dejar de conceder nuevos préstamos dentro de un plazo determinado.

2. Si el prestatario no paga los pagos vencidos, el prestamista tiene derecho a retirar el préstamo y cobrar intereses de penalización de acuerdo con las normas bancarias. Si el prestatario paga el préstamo anticipadamente, el interés aumentará (disminuirá) según las normas.

3. Si el prestatario utiliza el préstamo para provocar pérdidas y desperdicios o utiliza el contrato de préstamo para realizar actividades ilegales, el prestamista debe recuperar el principal y los intereses del préstamo, y las unidades pertinentes deben conservar el dinero. Responsable directo de la responsabilidad administrativa y económica. Si las circunstancias son graves, la responsabilidad penal será investigada por los órganos judiciales.

2. Responsabilidad del prestamista por incumplimiento de contrato

1. Si el prestamista no puede proporcionar el préstamo a tiempo, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios al prestatario en función del importe predeterminado y del número. de días de prórroga. El cálculo del monto de la indemnización por daños y perjuicios debe ser el mismo que el cálculo del interés de penalización del prestatario.

2. El personal de bancos y cooperativas de crédito que causan pérdidas y desperdicio de préstamos debido a negligencia o utilizan contratos de préstamo para participar en actividades ilegales deben rendir cuentas administrativa y económicamente. Si las circunstancias son graves, la responsabilidad penal será investigada por los órganos judiciales.

Artículo 9: Métodos de resolución de disputas contractuales

Cualquier disputa que surja de la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, ambas partes acuerdan someter la disputa a arbitraje por parte de un comité de arbitraje o presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

Artículo 10: Otros

Este contrato no ha ocurrido por circunstancias que permitan la modificación o terminación del presente contrato conforme al “Reglamento del Contrato de Préstamo”. Ninguna parte podrá modificar o rescindir el presente contrato. sin autorización.

Cuando una de las partes cambie o rescinda este contrato de préstamo de acuerdo con los requisitos estipulados en el contrato de préstamo, deberá notificarlo de inmediato a las otras partes por escrito y llegar a un acuerdo por escrito.

Después de que este contrato sea modificado o rescindido, el prestatario aún deberá pagar el préstamo ocupado y los intereses pagaderos de acuerdo con las disposiciones de este contrato. Si hubiera algún asunto no cubierto en este contrato, ambas partes negociarán para establecer disposiciones complementarias, que tendrán el mismo efecto que este contrato.

Este contrato se realiza por triplicado, uno para el prestamista, otro para el prestatario y otro para el garante. Se debe presentar una copia del contrato a la unidad correspondiente (si se requiere notarización o certificación, se debe enviar al notario o agencia de certificación), y se debe conservar cada copia.

Prestamista: (Firma)

Dirección: Número de teléfono:

Prestatario: (Firma)

Dirección: Número de teléfono:

Garante: (Firma)

Dirección: Número de teléfono:

Enciclopedia Baidu - Disposiciones relevantes del contrato de préstamo