¿Cuáles son las condiciones hipotecarias de los títulos inmobiliarios?
1. Una persona física con plena capacidad de conducta civil, entre 18 y 65 años de edad, los extranjeros y residentes en Hong Kong, Macao y Taiwán como prestatarios que hayan residido en la República Popular China durante un período; año y tener residencia y ocupación fijas 2. Tener un certificado de identidad legal y válido, certificado de registro de hogar y certificado de estado civil 3. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar 4. Tener una fuente de ingresos estable y capacidad; pagar el capital y los intereses a tiempo y en su totalidad; 5. Proporcionar una hipoteca de vivienda legal, válida y confiable reconocida por el banco; 6. Abrir una cuenta de liquidación personal en el banco;
2. ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario con cédula inmobiliaria?
Análisis jurídico: Los préstamos hipotecarios con cédulas inmobiliarias deben cumplir las siguientes condiciones: 1. La edad real de la persona física con plena capacidad civil en la fecha de vencimiento del préstamo.
2. Tener un documento de identidad válido; 3. Tener una fuente de ingresos estable y legal; 4. La propiedad hipotecada tiene un título de propiedad claro y puede cumplir con otras condiciones estipuladas por el banco.
Artículo 11 La solicitud de un préstamo personal debe cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano del país o una persona física extranjera que cumple con las regulaciones nacionales pertinentes; el préstamo es claro y legal; (3) solicitar un préstamo por el monto, plazo, voluntad y capacidad monetaria (5) el historial crediticio del prestatario; (6) otras condiciones requeridas por el prestamista;
“Las hipotecas sobre bienes inmuebles urbanos no están permitidas para hipotecar: (1) bienes inmuebles de propiedad en disputa (bienes inmuebles para fines políticos y otros emprendimientos de bienestar público; (3) edificios catalogados como reliquias culturales y otros edificios de significado conmemorativo importante; (4) Lugares que han sido sellados, detenidos, supervisados o anunciados e incluidos en el alcance de acuerdo con la ley; (6) Otros bienes inmuebles que no pueden ser hipotecados de acuerdo con la ley
3. Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario?
Análisis jurídico: Los préstamos hipotecarios con certificado inmobiliario deben cumplir las siguientes condiciones: 1. La edad real de una persona física con plena capacidad civil generalmente no es la misma. tener más de 65 años a la fecha de vencimiento del préstamo;
2. La tenencia es documento de identidad vigente 3. Tener una fuente de ingresos estable y legal 4. El inmueble hipotecado cuenta con título de propiedad; derechos de propiedad claros, y pueden ser listados para el comercio; 5. Otras condiciones especificadas por el banco
Base legal: "Gestión de Préstamos Personales Provisionales". ) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física extranjera que cumple con las regulaciones nacionales pertinentes (2) El propósito del préstamo es claro y legal; (3) La solicitud del préstamo; préstamo El monto, el plazo y la moneda son razonables; (4) el prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar (5) el estado crediticio del prestatario es bueno y no existe un historial crediticio importante (6) otras condiciones requeridas por el prestamista;
Artículo 8 de las “Medidas para la Administración del Registro de Hipotecas sobre Bienes Inmuebles Urbanos” No serán hipotecados los siguientes bienes inmuebles: (1) Bienes inmuebles de dominio en disputa (2) Bienes inmuebles destinados a educación; , atención médica, administración municipal y otras empresas de bienestar público; (3) Bienes raíces catalogados como Edificios bajo protección de reliquias culturales y otros edificios con importancia conmemorativa importante (4) Bienes inmuebles anunciados e incluidos en el alcance de acuerdo con la ley; Bienes inmuebles que hayan sido sellados, retenidos, supervisados o restringidos de otro modo según la ley (6) Otras propiedades que no puedan ser hipotecadas según la ley. Bienes inmuebles