¿Qué trámites se necesitan para conseguir un préstamo bancario para una casa?

1. El prestamista presenta una solicitud de préstamo al banco y espera la aprobación del banco.

2. Si el banco lo aprueba, el prestamista debe presentar una copia del certificado de bienes raíces y otra información requerida por el banco al banco, luego el banco realizará una tasación del precio de la propiedad del prestamista; , y el monto del préstamo depende del precio de la propiedad.

3. A continuación, es necesario firmar una serie de contratos. Al mismo tiempo, el prestamista debe tener una cuenta bancaria correspondiente. De lo contrario, debe abrirla de inmediato.

4. Gestionar el registro de hipotecas de certificados inmobiliarios de acuerdo con los requisitos de los departamentos pertinentes.

5. Finalmente, el banco depositará el préstamo en la cuenta especial designada.

Condiciones requeridas para un préstamo para comprar una casa

1. Persona física de entre 18 y 60 años

2 Tener una carrera estable, ingresos estables; y pagar el capital y los intereses del préstamo según lo previsto;

3. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años;

4. un contrato y acuerdo legal y válido para la compra, construcción y remodelación de la vivienda y otros documentos de respaldo requeridos por el banco prestamista

5. de la casa comprada (para aquellos que compran una casa independiente con un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados, fondos de recaudación propia, el índice de capital es 20), y se garantiza que se utilizará para pagar el pago inicial. de la casa comprada;

6. Hay bienes reconocidos por el banco prestamista para hipoteca o prenda, o (y) personas jurídicas con capacidad de pago suficiente, otras organizaciones económicas o personas naturales sirven como garantes.

Materiales necesarios para comprar una casa con préstamo

1. Documentos de identidad y registros de hogar de ambos cónyuges/Permiso de residencia temporal y registro de hogar para extranjeros;

3. Certificado de matrimonio/divorcio 2 copias del certificado o sentencia judicial/certificado de soltería

3. Comprobante de ingresos (en el formato especificado por el banco); Una copia de la licencia comercial de la unidad donde trabaja (con sello oficial);

5. Certificado de crédito: incluyendo certificados académicos, otros bienes inmuebles, extractos bancarios, certificados de depósito, etc.; p>

6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también debe presentar una licencia comercial que haya sido inspeccionada anualmente, certificado de registro fiscal, certificado de código de organización, estatutos y estados financieros.