¿Se puede eliminar una hipoteca que tiene un día de atraso?
¿Cómo afrontar los préstamos hipotecarios vencidos?
1. Si el pago tiene menos de un mes de retraso, tome la iniciativa de llamar al banco para explicar el motivo y solicitarle que emita un certificado de retraso no malicioso. Tener un certificado vencido no malicioso no afectará futuras solicitudes de préstamo.
2. Si está retrasado debido a información falsa, puede acudir al Banco Popular de China local para presentar una objeción. El resultado estará disponible dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de inicio. Si se elimina el registro negativo, podrá solicitar un préstamo de inmediato.
3. Si el registro de mora excede los tres meses, se deberá pagar el principal y los cargos por mora. Debe mantener buenos hábitos crediticios en la fecha de pago. Si tu tarjeta de crédito está vencida, no la canceles. Debe esperar dos años para comprar una casa, o puede comprarla sin pedir un préstamo a su propio nombre.
¿Cuáles son las consecuencias de una hipoteca vencida?
1 Interés de penalización
Si el tiempo de mora no es largo, pero hay muchos tiempos de mora, significa que está dispuesto a pagar, pero a menudo lo olvida o los fondos no están. disponible. Debería haber una disposición en el contrato hipotecario según la cual la tasa de interés aumentará diariamente después de que el préstamo esté vencido. Las regulaciones de cada banco son diferentes. Por ejemplo, Citibank cobrará un interés del 50% sobre la tasa de interés original. Consulte el contrato para obtener más detalles.
2. La solicitud de préstamo fue rechazada.
Debido a que una hipoteca es un préstamo importante, aparecerá en su informe crediticio. Una vez vencido, dejará una mancha en su crédito. Sin embargo, el impacto de estar vencido durante unos días no es particularmente grande, siempre que lo pague a tiempo. Sin embargo, algunos bancos con un estricto control de riesgos rechazarán directamente su solicitud de préstamo y su solicitud de tarjeta cuando vean que está vencida, lo que dificulta el manejo del negocio crediticio en el corto plazo.
3. Aumentar la presión de pago
Si el préstamo hipotecario está vencido, no solo seguirás asumiendo la obligación de pago, sino que también se te cobrarán cargos por mora adicionales. El monto de la multa de cada banco es diferente y la mayoría de ellos son entre un 30% y un 50% más altos que la tasa de interés del préstamo original. Si el pago está vencido por más de 7 días y el saldo no se paga, las multas y los cargos por mora se pagarán juntos.
4. Enjuiciamiento
De hecho, a menudo lleva días de retraso. Mientras se devuelva más tarde, no será procesado. Si el pago está vencido desde hace mucho tiempo y no se ha pagado durante más de 3 meses, el banco puede presentar una demanda contra el prestatario y exigirle que compense de acuerdo con los términos firmados en el contrato de préstamo y en el contrato de garantía.