¿Cuándo puedo obtener el contrato de préstamo después de que se haya desembolsado la hipoteca?

A la hora de solicitar un préstamo hipotecario, los prestatarios pueden elegir diferentes métodos de pago. Generalmente, se proporciona capital promedio y capital e intereses equivalentes para que todos puedan elegir. Bajo la premisa de las mismas condiciones de préstamo, el interés total devuelto por el capital promedio es menor que el capital y los intereses iguales. El pago mensual del capital promedio disminuye y el pago mensual del capital y los intereses iguales es el mismo. Antes de comprar una casa, lo mejor es consultar diferentes bancos para poder conocer las tasas de interés de los préstamos de los diferentes bancos y elegir el que más le convenga. Además, al solicitar un préstamo hipotecario, debe enviar diversa información y el banco revisará y aprobará la solicitud en función de la información. Una vez aprobada, el banco comenzará a otorgar préstamos. Los préstamos hipotecarios llevan mucho tiempo. Si el prestatario no tiene buenos ingresos en el futuro, debe tener cuidado al prestar en este momento para evitar retrasos en el pago. Si sus ingresos son buenos en el futuro, podrá pagar el préstamo por adelantado y ahorrar muchos intereses.

En primer lugar, el sistema deduce automáticamente el pago mensual del préstamo. Actualmente, las deducciones por préstamos comerciales se realizan una vez por la mañana y otra por la tarde.

Se requiere que el monto total de los fondos se deposite en la cuenta corriente de la tarjeta de débito antes de las 12 del mediodía del día de la deducción, y el pago mensual del préstamo se deducirá automáticamente.

Si la deducción no tiene éxito, el reembolso de emergencia del día de la operación debe realizarse antes de las 24:00 de la noche siguiente al depósito.

1. No existe período de gracia para el pago del préstamo. No pagar a tiempo dará lugar a una indemnización por daños y perjuicios con interés compuesto, lo que afectará su puntuación crediticia.

2. Si el pago de emergencia se realiza antes de las 12:00 horas del día de la deducción del préstamo, no se considerará vencido.

Préstamos para vivienda

Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por bancos a prestatarios para comprar viviendas ordinarias para uso personal. Los prestatarios deben brindar seguridad al solicitar un préstamo hipotecario personal. Los préstamos para vivienda personal incluyen principalmente préstamos encomendados, préstamos para autónomos y préstamos de cartera. Préstamos encomendados

Los préstamos encomendados para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por bancos a personas que compran casas comunes de acuerdo con las regulaciones. La fuente de los fondos son los depósitos del fondo de previsión para vivienda. También conocido como préstamo de fondo de previsión.

2. Materiales de solicitud de hipoteca:

1. DNI en vigor y registro de domicilio del prestatario.

2. Comprobante de estado civil Si no está casado, deberá presentar un certificado de estado de soltería. Si está divorciado, deberá emitir una carta judicial de mediación civil o un certificado de divorcio (que indique). que no se ha vuelto a casar después del divorcio).

3. Si está casado, debe proporcionar el documento de identidad válido, el registro de domicilio y el certificado de matrimonio de su cónyuge.

4. Certificado de ingresos del prestatario (certificado de ingreso de salario o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos).

5. Certificado de título de propiedad inmobiliaria.

6. Garante (se requiere DNI, registro de domicilio, certificado de matrimonio, etc.).